海南陵水縣購(gòu)房房地產(chǎn)稅立法進(jìn)入加快通道 將在2020年前完成

咨詢(xún)TEL：18089828470

海南陵水縣購(gòu)房房地產(chǎn)稅立法進(jìn)入加快通道 將在2020年前完成，陵水，能用有限的錢(qián)，在陵水買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，陵水買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

備受社會(huì)關(guān)注的陵水房地產(chǎn)稅，在今年的兩會(huì)上終于有了醉新進(jìn)展。十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議副秘書(shū)長(zhǎng)、發(fā)言人張業(yè)遂在答記者問(wèn)時(shí)表示，陵水房地產(chǎn)稅立法由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭組織起草，目前正在加快進(jìn)行起草完善法律草案、重要問(wèn)題的論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等方面的工作，爭(zhēng)取早日完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議的準(zhǔn)備工作。

從上述表態(tài)可以看出，陵水房地產(chǎn)稅立法目前還處于草案的起草階段，從起草到立法通過(guò)并實(shí)施，期間還會(huì)涉及多次論證、調(diào)研、內(nèi)部征求意見(jiàn)，以及對(duì)社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)等程序。而張業(yè)遂列舉的幾個(gè)今年還將制定的稅法中，并沒(méi)有提及陵水房地產(chǎn)稅，這意味著陵水房地產(chǎn)稅可能沒(méi)有納入今年人大的立法計(jì)劃中，但是目前相關(guān)工作正在加緊進(jìn)行，爭(zhēng)取早日完成提請(qǐng)常委會(huì)初次審議的準(zhǔn)備工作。陵水房地產(chǎn)稅立法涉及到對(duì)陵水房地產(chǎn)現(xiàn)有稅費(fèi)的清理、歸并以及整個(gè)稅制的調(diào)整，在降低交易環(huán)節(jié)稅收的同時(shí)，增加持有環(huán)節(jié)的稅收，而根據(jù)2020年要完成稅收法定原則的任務(wù)，陵水房地產(chǎn)稅立法將在2020年前完成。

根據(jù)財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷此前提出的陵水房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施原則，即“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”，可以預(yù)計(jì)，陵水房地產(chǎn)稅立法之后，中央層面會(huì)明確一個(gè)總體框架，包括稅收征收范圍、豁免的基本條件、稅率的標(biāo)準(zhǔn)范圍等，主要是對(duì)工商業(yè)陵水房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估紙征收陵水房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，而具體的細(xì)節(jié)則會(huì)授權(quán)各省政府進(jìn)行明確，每個(gè)城市征收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差異。不過(guò)，在“房住不炒”的大背景下，陵水房地產(chǎn)稅的征收也會(huì)考慮到剛需和改善性需求，側(cè)重抑制陵水房地產(chǎn)炒作，普通老百姓無(wú)需過(guò)分擔(dān)心。

陵水房地產(chǎn)稅是長(zhǎng)效機(jī)制的重要組成部分，能夠增加直接稅、改善稅收結(jié)構(gòu)，有利于促進(jìn)空置房屋出租，發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，有利于改善地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴(lài)。目前來(lái)看，持續(xù)一年多的分類(lèi)調(diào)控、因城施策的陵水房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策取得了一定的成績(jī)，XG、限貸、限價(jià)、限售等抑制投機(jī)touzi的短期措施發(fā)揮了重要作用，熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)降溫，但一些都市圈核心城市周邊的三四線城市陵水房?jī)r(jià)過(guò)快上漲壓力猶存，仍需進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控，這也是近期多地持續(xù)出臺(tái)調(diào)控收緊政策的原因。而陵水房地產(chǎn)稅的出臺(tái)將更好體現(xiàn)“房住不炒”的意圖，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)住有所居。加快陵水房地產(chǎn)稅立法是黨中央提出的重要任務(wù)，今年推進(jìn)力度將進(jìn)一步加大。

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、海航陵水YOHO灣：均價(jià) 9000 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面

2、榮盛香水灣：均價(jià) 25000 元/㎡，樓盤(pán)地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

3、香水國(guó)色：均價(jià) 20000 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水（香水灣）嶺門(mén) 223國(guó)道

4、碧桂園君悅海：均價(jià) 待定 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)

5、雅居樂(lè)山海間：均價(jià) 11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)

6、溫泉莊園：均價(jià) 暫無(wú) 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心

7、雅居樂(lè)清水灣：均價(jià) 60000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

8、東和福灣：均價(jià) 55000 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣海棠灣區(qū)福灣出口處

9、宇全·清水灣：均價(jià) 11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路

10、融創(chuàng)鉆石海岸：均價(jià) 24000 元/㎡，樓盤(pán)地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

團(tuán)購(gòu)熱線：18089⒏2847O