陵水 solo 文昌清瀾養老度假分析~

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陵水 solo 文昌清瀾養老度假分析~陵水VS海南清瀾樓盤分析對比！陵水沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。。海南陵水房價未來走勢如何，陵水買房哪里適合？陵水 PK 海南清瀾哪個好？陵水買房優勢分析，海南陵水VS清瀾經濟開發區房產分析對比！

一、陵水樓盤優勢分析：

陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內穿過，北距海口197公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態自然資源，比如會唱歌的沙灘——清水灣， 5A級海島景區——分界洲島，我國唯一的島嶼型獼猴自然保護區——南灣猴島等等。年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

1、陵水縣房價均價：41064元/平米，2021房價還會一直高漲，阻礙你去陵水買房的其實一直不是陵水房價，而是你那顆猶豫不決的心！！陵水買房醉大的忌諱就是猶豫不決，陵水買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的陵水房價。

2、陵水房價是漲是跌？房子即為家，即使不"套現"仍可提高生活品質。目前海南陵水房子有價無市，殊不知，現在有陵水縣房產就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養活一批人生活的很好，另外房產還承載著教育、醫療等功能，且不說套現，有房總比租房好太多吧，生活品質根本不在一個水平上。

3、陵水縣優勢不足：陵水屬于熱帶島嶼性季風氣候，優勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是房價高，主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區有分界洲島，南灣猴島，香水灣。。。

4、海南陵水樓盤優勢：陵水是一個既普通又不普通的地方，說它普通，那是因為它只是一個位于三亞與萬寧之間的濱海縣城，可它又是不普通的，其承載著國際旅游島建設的重擔。談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；

二、清瀾商品房優勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設清藍守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。

1、清瀾房價均價：13895元/平米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果清瀾房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制清瀾經濟開發區房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為清瀾經濟開發區房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

2、文昌清瀾XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、清瀾優勢不足：陵水屬于熱帶季風雨林區，優勢是風景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風雨林區，主要景區有白金海岸。。。

4、清瀾經濟開發區樓盤優勢：清瀾港作為海南省東北部唯一的對外開放港口，清瀾港是三沙市重要的后勤補給港口基地，是海上絲綢之路的重要節點，也是服務文昌航天發射中心的重要運輸港口岸。清瀾港港口建成后，將具有現代化裝卸儲存功能、換裝功能、旅游服務等功能，是文昌市乃至海南省綜合運輸網絡的重要樞紐。

三、2021年陵水的房子還能生紙嗎？

海南的調控是醉新一輪調控的一部分，從調控的層面來說，已基本做到極致了，那么，2021年陵水的房子還能生紙嗎？

1、陵水房價能漲嗎？XG實際上是用行政手段壓制了許多人的海南陵水買房需求，尤其是外省人。海南的地理環境是全國獨一份，而且面積有限，可以說，海南的房子是非常有價紙的。因為在海南買了房，不僅能居住，還能用來度假。如果沒有了XG的阻擋，那就會一下子釋放這許許多多人的購房熱情，海南樓市會一下子沖進來許多購房者，那些符合銷售資質的房源，很大可能會銷售一空。

2、陵水的房子生紙的空間大嗎？XG并不是不能在海南買房了，而是要滿足XG的條件才買房？并不全是，陵水XG不是全部XG，要不然今年怎么還會有十多萬人能去海南陵水買房？那說明有內部渠道了？不過不能明說，了解詳情可以電話私聊。

3、海南房地產定位：陵水的房產概念就是養老房，陵水交通，景區有，，，年均溫度，陵水買房是為了養老，主要是陵水氣候爽，冬天暖和。陵水養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。

綜合評價：盡管受到諸多因素的影響，但近十年來，海南房產由低潮發展到現在的發展歷程中，無論是touzi規模、市場需求還是市場規模都處于一個合理的范圍內，海南陵水房產市場運行總體健康，過熱和泡沫現象并不明顯。經濟運行呈現出速度、結構、質量、效益同向發展的良好態勢，強勁的經濟發展勢頭為海南房產市場發展奠定了堅實的基礎。總的來說，陵水的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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