椰海新城三期棕櫚園限購分析，“候鳥”老人在椰海新城三期棕櫚園買房條件解讀~

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椰海新城三期棕櫚園XG分析，“候鳥”老人在椰海新城三期棕櫚園買房條件解讀~椰海新城三期棕櫚園購房政策講解。。。海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，椰海新城三期棕櫚園小戶型公寓顯然更受歡迎。海口購房條件解讀，椰海新城三期棕櫚園購房資格講解！“候鳥”老人如何在椰海新城三期棕櫚園買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新椰海新城三期棕櫚園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海口度假、養老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。

選擇在海南海口購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

二、椰海新城三期棕櫚園XG政策：

椰海新城三期棕櫚園地址在海口市瓊山區椰海大道與振發路東北側，開發商是海南眾誠浩達房地產開發有限公司，物業公司是海南寶城物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41.05%，容積率3.24，樓盤規劃面積32460平方米，海南的氣候是獨一無二的，來海南海口買房的人是來買陽光買健康的，北方人還能在椰海新城三期棕櫚園買房嗎？椰海新城三期棕櫚園買房條件是什么？

椰海新城三期棕櫚園XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、椰海新城三期棕櫚園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、椰海新城三期棕櫚園養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上椰海新城三期棕櫚園森林覆蓋率高，陽光充足，使得椰海新城三期棕櫚園成為度假養老勝地。如果能讓父母安居海南椰海新城三期棕櫚園養老，則是一個絕佳的選擇。

3、椰海新城三期棕櫚園生紙潛力：在椰海新城三期棕櫚園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海口過冬，海口光旖旎，海南海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

4、未來椰海新城三期棕櫚園房價：未來椰海新城三期棕櫚園房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，椰海新城三期棕櫚園房價一直都維持著穩定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、買房，你越糾結，椰海新城三期棕櫚園房價越漲！

2020年海口房價均價15042元/㎡，隨著海口環境的不斷改善，海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

1、椰海新城三期棕櫚園房價：7398元/㎡，位于海口市瓊山區椰海大道與振發路東北側。

2、椰海新城三期棕櫚園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南椰海新城三期棕櫚園的樓盤生紙空間還是比較大的。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

3、開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果椰海新城三期棕櫚園房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制椰海新城三期棕櫚園房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為椰海新城三期棕櫚園房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。海口房價只能是逐年升高，你越猶豫，椰海新城三期棕櫚園房價越漲，想在椰海新城三期棕櫚園買房，早買早好。

小陳結語：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南椰海新城三期棕櫚園XG政策越來越細化，椰海新城三期棕櫚園購房政策越來越嚴格。椰海新城三期棕櫚園購房政策，供大家參考。。。

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