海南海口新房還能投資嗎？“候鳥”老人為何看好學(xué)苑公館的未來~

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海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，學(xué)苑公館地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。自身比較有實(shí)力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海口購(gòu)房，2020海口房?jī)r(jià)一路飆升，學(xué)苑公館房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問題：海南學(xué)苑公館房子有多大的生紙空間？學(xué)苑公館紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、學(xué)苑公館樓盤簡(jiǎn)介：

　　學(xué)苑公館位于國(guó)興大道文壇路海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院校園內(nèi)，綠地率40%，容積率3.4，其中：商品住宅29470.28㎡，停車位200個(gè)。該項(xiàng)目為兩棟21層板式建筑、240套商品房，戶型為二房、三房、四房，面積為100—157㎡，其中以120㎡左右的三房為主力戶型。目前所剩戶型為121平米至127平米的三房?jī)蓮d，本項(xiàng)目在海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi)完全共享500多畝大學(xué)校園環(huán)境，配套設(shè)施完善。主要消費(fèi)群體為學(xué)校的教授、專家和高級(jí)職員，社會(huì)上對(duì)校園文化和校園生活情有獨(dú)鐘的人群。

學(xué)苑公館樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南海口房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海口2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南學(xué)苑公館房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？學(xué)苑公館房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是學(xué)苑公館樓盤詳情：

二、海南學(xué)苑公館樓盤詳情：

學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國(guó)興大道文壇路2號(hào)(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，開發(fā)商是海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南正元物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規(guī)劃面積8688.54平方米。

海南學(xué)苑公館鳥瞰圖

1、學(xué)苑公館樓盤配套：，周邊醫(yī)院有海南婦幼保健院，生活配套有省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤(rùn)發(fā)等公共配套。

2、學(xué)苑公館樓盤賣點(diǎn)：校園內(nèi)配套：自身配套泳池，并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館，標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，燈光球場(chǎng)等應(yīng)有盡有)。。

2、學(xué)苑公館購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：在學(xué)苑公館買房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

三、學(xué)苑公館紙得touzi嗎？

學(xué)苑公館有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“海口房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

1、學(xué)苑公館買房養(yǎng)老：很多人在學(xué)苑公館買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今學(xué)苑公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、學(xué)苑公館房產(chǎn)定位：學(xué)苑公館的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，學(xué)苑公館擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。在海口買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、學(xué)苑公館生紙空間：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，學(xué)苑公館買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是學(xué)苑公館房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，學(xué)苑公館房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明學(xué)苑公館房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：學(xué)苑公館是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。總而言之，學(xué)苑公館是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。

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