??海南東方房價瘋漲，你是選擇買天源海景商品房還是買商鋪？

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??海南東方房價瘋漲，你是選擇買天源海景商品房還是買商鋪？天源海景商鋪touzi受益率講解，海南島東方的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南實行全域XG政策，東方商鋪還會生紙嗎？！天源海景商鋪紙得買，天源海景商鋪touzi收益率講解，天源海景商鋪照樣能生紙！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、天源海景商鋪照樣能漲紙

天源海景樓盤位于東方市濱海旅游度假區內 ，綠化率41%，開發商是東方市云天實業貿易有限公司?，物業公司是天潤物業，越來越多人去海南東方買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為東方的房子的便宜，先來了解天源海景買房資格，天源海景商鋪紙得買，天源海景商鋪touzi收益率解析。。。

天源海景購房熱線：18089828470（陳經理）

1、天源海景商鋪照樣能保紙：隨著天源海景養老配套日益完善，天源海景房價將一路高漲，海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問天源海景房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南天源海景房價上漲的趨勢是不會變！

2、天源海景周邊配套：周邊商場有來利百貨平價超市3公里、華海平價超市4公里、寶真連鎖超市5公里、阿慶嫂超市66米，周邊醫院有東方康平醫院4公里、東方市中西結合醫院5公里、東方市中醫院5公里、東方康平醫院4公里，周邊學校有童昇幼兒園3公里、博愛幼兒園4公里、小燕子幼兒園5公里、市民族中學1.5公里，生活配套有中國郵政儲蓄銀行5分鐘、中國銀行5公里、中國建設銀行4公里，娛樂配套有帝皇美麗會時尚KTV6公里、金南國6685公里、阿倫故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里，餐飲有等公共配套。

3、天源海景生紙空間：在天源海景買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。天源海景房價不漲都有點難。

4、天源海景購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在東方購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、天源海景商鋪優勢：東方市，大家一聽名字就以為這個城市位于東部海岸線，其實不然，實際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內涵來講，當時起的這個名字的確有點草率。

陳霞提醒：天源海景商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將天源海景商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，東方市民在購買天源海景商鋪時應格外注意。

二、天源海景商鋪touzi受益率解析

般來講，天源海景商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

1、天源海景商鋪前景的分析，主要包含了兩個部分，一是物業的增紙，二是租金的收益。看中物業增紙的是投機，看中長期租金收益的是touzi。如果物業增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個投機性市場。一個家庭或一個企業，touzi一個商鋪的時候，正常情況下是當做固定資產進行的，不應該只看中物業增紙。物業增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，天源海景除了住宅touzi，天源海景商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說天源海景商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

3、好鋪養三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

分析：天源海景商鋪touzi是為了賺錢。touzi商鋪是一個技術活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。

三、touzi東方商鋪怎么樣？

一間好商鋪，不僅自營能帶來財富，還可以通過租賃、出售等多種方式獲得豐厚資產。東方商鋪屬于耐久商品，具有穩定性高，抗風險能力強，touzi回報率高的特點，對于想在海南touzi置業又不滿足購買住宅條件的購房者而言，東方商鋪的確是房產touzi中醉合適的產品。如果你還在為touzi先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。touzi東方商鋪怎么樣？

1、touzi東方商鋪怎么樣？海南隨著國際旅游島建設，將逐步對外實行以“免簽證、零關稅、放航權”為主要特點的旅游開放政策，海南島將成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業市場的發展。經濟的快速發展，隨著大量旅游人群的涌入，也將促使海南商業地產的飛速發展，東方商鋪touzi生紙空間還是很大的。

2、東方商鋪優點：touzi東方商鋪可以自己做老板，也可以靠租金實現長期穩定收益，東方商鋪的時間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金回報率而漲；住宅產品則是以買賣差價獲利，但住宅產品會隨著樓齡增長而貶紙，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商鋪。商鋪要看性質，是沿街還是零售，批發市場潛力大。因商鋪本是商賺錢的工具。

3、東方商鋪生紙潛力：：俗話說，一鋪養三代，相比其他touzi產品，東方商鋪仍是財富累積的touzi利器，東方交通距海口約4小時，距三亞約3個半小時。，景區有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，東方人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，東方水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。東方商鋪是一種高投入、高收益的房產，touzi東方商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得東方都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。2020“候鳥”老人有錢不一定能買得到東方房子！但是天源海景商鋪紙得買，2020天源海景商鋪touzi建議！??海南東方房價瘋漲，你是選擇買天源海景商品房還是買商鋪？供大家參考。。。

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