儋州購房門檻升級，北方人還有吉報?；ㄊ⒕百彿抠Y格嗎？

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儋州購房門檻升級，北方人還有吉報?；ㄊ⒕百彿抠Y格嗎？吉報?；ㄊ⒕百I房資格分析。。。儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，吉報海花盛景卻春意盎然，綠遍天涯。海南儋州買房資格講解，吉報?；ㄊ⒕百I房政策解讀！北方人如何在吉報?；ㄊ⒕百I房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新吉報海花盛景XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州購房政策解讀

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

儋州度假、養老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國?，F在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。

選擇在海南儋州購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

二、吉報海花盛景購房政策：

吉報?；ㄊ⒕暗刂吩诤Ｄ鲜≠僦菔邪遵R井濱海新區中心大道與中一橫路交匯，開發商是儋州吉報盛景房地產開發有限公司，物業公司是吉報旗下物業，物業費1.2元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.2，樓盤規劃面積47492平米，吉報?；ㄊ⒕胺慨a一直被外界關注著，特別是一些島外的購房者，“候鳥”老人還能在吉報海花盛景買房嗎？吉報海花盛景買房條件是什么？

吉報?；ㄊ⒕癤G，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、吉報?；ㄊ⒕百I房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、吉報海花盛景養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。吉報?；ㄊ⒕叭碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，吉報?；ㄊ⒕八|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。吉報?；ㄊ⒕皩贌釒夂颍L夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在吉報海花盛景都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到吉報?；ㄊ⒕斑^冬。如果能讓父母安居海南吉報海花盛景養老，則是一個絕佳的選擇。

3、吉報?；ㄊ⒕吧垵摿?/strong>：在吉報?；ㄊ⒕百I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。吉報海花盛景房價不漲都有點難。

4、未來吉報海花盛景房價：未來吉報海花盛景房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問吉報海花盛景房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南吉報海花盛景房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在吉報?；ㄊ⒕百I房？

儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。那么，海南XG后如何在吉報?；ㄊ⒕百I房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買儋州紙得買新房：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。儋州公寓式產品說到底，其實就是用同樣的運作方式，運營了不同產權性質的物業，也就是說，都用了類似酒店式管理方法來管理物業做增紙服務，通常這樣的公寓生活配套設施都比較完善，比較適合來海南度假和touzi的人群。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，如今儋州購房門檻會越來越高，吉報海花盛景房源將會越來越少。

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南吉報?；ㄊ⒕癤G政策越來越細化，吉報海花盛景購房政策越來越嚴格。吉報?；ㄊ⒕百彿空?/strong>，供大家參考。。。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析吉報海花盛景新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南儋州房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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