麓鳴海對(duì)決君頤國際公寓對(duì)比？東方買房那個(gè)好？

2020-03-12 08:00:23來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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麓鳴海VS君頤國際公寓分析對(duì)比！

一、麓鳴海VS君頤國際公寓分析對(duì)比！

麓鳴海

君頤國際公寓

均價(jià)：	15500元/㎡	均價(jià)：	4500元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南艾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南江宏實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.5	容積率：	1.8
綠化率：	45%	綠化率：	53%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1414戶
規(guī)劃面積：	66682.55㎡	規(guī)劃面積：	46997平方米
建筑面積：	100696㎡	建筑面積：	93921平方米
物業(yè)公司：	河南東大物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	海南天鵝灣物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.98元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）	地址：	定安縣仙溝墟定仙大道北側(cè)，下高速東面200米
麓鳴海配套 PK 君頤國際公寓配套
學(xué)校：	幼兒園、山道小學(xué)、尖峰中學(xué)、華師大二附中(黃流中學(xué)）	學(xué)校：	崇明托幼中心、崇明路小學(xué)、農(nóng)林學(xué)院、縣中
購物：	商業(yè)步行街	購物：	百佳匯超市 (5.2公里)天安百貨 (5.1公里)榮邦超市 (580米)
醫(yī)院：	樂東301聯(lián)體醫(yī)院	醫(yī)院：	定安縣人民醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	銀行、餐飲、學(xué)校、行政辦公中心
娛樂：	中視影城、龍沐灣旅游度假區(qū)	娛樂：	定安縣博物館 (1.3公里)海南熱帶飛禽世界 (2.8公里
餐飲：	暫無	餐飲：	定安燒酒雞飯店 (5.7公里)東北菜館 (2公里)農(nóng)家樂鴨飯店 (690米)
交通：	暫無	交通：	5分鐘車程內(nèi)生活配套齊全，項(xiàng)目前面定仙大道每三到五分鐘一班公交車通往市內(nèi)各處，公交路線1、2路車，開往市區(qū)城中心，上車一人一元。

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南麓鳴海買房優(yōu)勢(shì)：

1、東方新房優(yōu)勢(shì)：東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距海口市92公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫星羅棋布，萬泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。

2、海南麓鳴海樓盤詳情：麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），物業(yè)公司是河南東大物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率45%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積66682.55㎡。

3、海南麓鳴海賣點(diǎn)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。

海南麓鳴海

三、麓鳴海如何，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了東方的買房機(jī)會(huì)。那么，麓鳴海住宅怎么樣，麓鳴海房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？北方晝夜溫差變化過大、冬天氣候過于寒冷、天氣過于干燥的區(qū)域不適合養(yǎng)老。如果在南方當(dāng)中優(yōu)中選優(yōu)，海南是首當(dāng)其沖的養(yǎng)老勝地。長壽比例國內(nèi)排名第一也說明麓鳴海各個(gè)方面更加適合養(yǎng)老！

麓鳴海如何

有眼光的北方人早在東方買房了，為什么這么多人選擇在海南東方買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢？

1、在麓鳴海買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來極大的不便。

2、東方土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了麓鳴海房價(jià)將來會(huì)越來越高。

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中麓鳴海得天獨(dú)厚的天然資源，麓鳴海買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、懂機(jī)遇的“候鳥”老人都在麓鳴海買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南麓鳴海的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南麓鳴海房價(jià)并不算高。麓鳴海的土地越來越少，當(dāng)麓鳴海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，麓鳴海的房子會(huì)越來越紙錢，麓鳴海新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

綜合評(píng)價(jià)：隨著東方環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候爽，冬天暖和。總的來說，麓鳴海的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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