昌江房價一直高漲，山海黎巷買房條件你滿足了嗎

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山海黎巷房價怎么樣了？海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮昌江，山海黎巷有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。為什么XG后海南昌江房價在連續上升，山海黎巷的房子一天一個價。那么，山海黎巷紙不紙得買？看看小編整理的數據：

一、山海黎巷樓盤詳情

山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），物業公司是海南藍海度假物業管理有限公司，物業費1.28元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45% ，容積率2.00，樓盤規劃面積81333平米。

山海黎巷樓盤配套：

【學校】昌江縣小乖乖幼兒園2公里欣欣幼兒園3公里佳佳幼兒園4公里

【購物】萬家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南國超市4公里

【醫院】昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里昌江縣人民醫院5公里

【生活】中國農業發展銀行4公里中國郵政儲蓄銀行4公里中共昌江黎族自治縣農村信4公里興源商行4公里

【娛樂】呀喏達123bar991米心怡會所KTV4公里欣欣茶藝KTV5公里

【餐飲】

山海黎巷買房優勢：山海黎巷城市廣場創新引入Living Mall概念，融合大型超市、綜合型購物廣場、BLOCK街區、休閑娛樂廣場，締造應有盡有的購物、娛樂、生活城。..

二、昌江購房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年昌江房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南昌江購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是昌江XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對昌江的影響不會太大，因為根據昌江醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南昌江XG政策下，山海黎巷購房首付比例是多少了？

山海黎巷購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買山海黎巷房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：昌江進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在昌江的置業要求的，在山海黎巷買房并不是難事。

三、為什么XG后昌江房價還在漲紙？

1、昌江房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有昌江房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進昌江房價上漲的原因。

2、昌江基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，昌江房價在未來幾年是非漲不可。

3、昌江的房產概念就是養老房，昌江的土地越來越少，當昌江新房開發到一定的規模后，昌江的房子會越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南昌江的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，昌江房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后昌江房價能一直漲紙。。。

四、昌江哪些房產生紙快

昌江房產是否有touzi潛力？山海黎巷周邊什么樓盤還紙touzi，昌江房子會生紙嗎？由于海南昌江房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江什么樓盤還能買，僅供參考！。

1、群升棋子灣 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路。

2、中南·林海間 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路。

3、昌江福源小區 均價19000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處。

4、棋子灣山海泉 均價8200元/㎡，樓盤地址：昌江縣烏烈鎮中心大道39號。

5、希望·棋子灣 均價28000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路。

6、銀灣天麓 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣昌江大道以北。

7、棋子灣壹號 均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號。

8、金水灣國際公館 均價8800元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)。

9、恒大·棋子灣 均價18500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區。

10、富昌財富港灣 均價8550元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

昌江房產，想在海南山海黎巷買房，特別是兼顧touzi需求的群體，昌江未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：昌江樓市季節性非常強，資產化特征明顯。昌江樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.昌江房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南昌江房子有購房需求。總的來說，在山海黎巷買房要早買，為什么？山海黎巷買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《昌江房價一直高漲，山海黎巷買房條件你滿足了嗎》希望對您有所幫助。

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