海南昌江交泰·山海頌對決鳳凰島周邊配套對比分析~

2019-09-22 11:31:14來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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交泰·山海頌VS鳳凰島分析對比！

一、交泰·山海頌VS鳳凰島分析對比！

交泰·山海頌

鳳凰島

均價：	10200元/㎡	均價：	價格待定元/㎡
特色：		特色：	普通住宅酒店公寓海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南交泰置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	三亞鳳凰島發(fā)展有限公司
容積率：	1.01?	容積率：	1.1
綠化率：	48.85%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	54棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	1804戶	戶數(shù)：	1238戶
規(guī)劃面積：	134666平方米	規(guī)劃面積：	365000平米
建筑面積：	139002平方米	建筑面積：	480000平米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	世邦魏理仕
物業(yè)費：	3.00?元/平米/月	物業(yè)費：	7元/平米/月
地址：	昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面）	地址：	三亞灣路國際客運港區(qū)
交泰·山海頌配套 PK 鳳凰島配套
學(xué)校：	昌化中學(xué)、昌化小學(xué)	學(xué)校：	希望之星幼兒園(780米)三亞市第一小學(xué)(604米)三亞市第二中學(xué)(875米)
購物：	昌化農(nóng)貿(mào)市場、海潤發(fā)超市、吉利超市	購物：	旺毫超市(895米)藍(lán)天購物廣場(900米)一方百貨(1000米)福樂多超市(1.5公里)三亞步行街(1.2公里)
醫(yī)院：	昌化衛(wèi)生所	醫(yī)院：	亞市河西第一社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(800米)三亞市人民醫(yī)院(1.3公里)三亞麗華診所(1.1公里)解放軍425醫(yī)院(3公里)
生活：	郵政銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行	生活：	光大銀行(800米)三亞汽車總站(600米)汽車站菜市場(600米)三亞第一市場(2公里)三亞步行街(650米)
娛樂：	暫無	娛樂：	勇者臺球娛樂城(570米)漁夫清吧(493米)寶樂迪量版式KTV(800米)三亞酒吧街(3公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	肥婆海鮮店(150米)潮汕牛肉火鍋(400米)灣島海鮮酒樓(100米)海灣食府(200米)蘭州正宗牛肉拉面(勝利路)(500米)
交通：	暫無	交通：	7、8、9、10、15路

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，昌江空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。昌江房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是昌江氣候，冬天暖和。

二、海南交泰·山海頌買房優(yōu)勢：

1、昌江房產(chǎn)優(yōu)勢：昌江買房的人確實不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市場卻異常火爆，就算是進(jìn)入了夏季，租房市場的價格還是居高不下的。應(yīng)該有不少人不能下定決心買房，便先租房享受，但是高租金還是會讓租客們望洋興嘆！說到底還是買房比較劃算吧！

2、海南交泰·山海頌樓盤詳情：交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對面），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費3.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率48.85%，容積率1.01? ，樓盤規(guī)劃面積134666平方米。

3、海南交泰·山海頌賣點：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

海南交泰·山海頌

三、交泰·山海頌如何，能養(yǎng)老嗎？

海南昌江買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了昌江的買房機會。那么，交泰·山海頌房產(chǎn)怎么樣，交泰·山海頌公寓會生紙嗎？昌江買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的外地人早在昌江買房了，為什么這么多人選擇在海南昌江買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、交泰·山海頌房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，昌江房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，昌江房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂行情的“候鳥”老人早在交泰·山海頌買房了，這說明一個問題，就是海南昌江的房價沒有他們那的高又或者海南昌江房價并不算高。可想而知，海南交泰·山海頌房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南昌江房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了昌江房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南昌江的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：昌江買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，交泰·山海頌的房子買到就是賺到，為什么？昌江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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