平海美齡灣對比碧桂園東海岸哪里好？海南買房優(yōu)勢不足~

2019-06-27 11:30:01來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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平海美齡灣VS碧桂園東海岸分析對比！

一、平海美齡灣VS碧桂園東海岸分析對比！

平海美齡灣

碧桂園東海岸

均價：	9000 元/㎡	均價：	32000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	文昌平海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司	開發(fā)商：	海南寶蓮城（博鰲）實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	1.08	容積率：	0.56
綠化率：	50%	綠化率：	71%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	2000戶	戶數(shù)：	850戶
規(guī)劃面積：	90900平方米	規(guī)劃面積：	1065000平米
建筑面積：	106000平方米	建筑面積：	600000平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	美國溫德姆-華美達(dá)酒店
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.80元/平米/月
地址：	清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)	地址：	瓊海市博鰲濱海大道9號
平海美齡灣配套 PK 碧桂園東海岸配套
學(xué)校：	文昌中學(xué) (12.7公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (2.3公里)同新小學(xué) (973米)	學(xué)校：	博鰲中心小學(xué) (7公里)博鰲華僑中學(xué) (7公里)
購物：	天海紫貝超市 (4.5公里)千百匯超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)	購物：	廣益藥品超市 (7公里)博鰲鎮(zhèn)超市 (7公里)宏源超市 (7公里)
醫(yī)院：	文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (5.1公里)文昌市人民醫(yī)院 (10.7公里)	醫(yī)院：	紅十字會醫(yī)院 (500米)瓊海人民醫(yī)院 (20公里)博鰲醫(yī)院 (7公里)
生活：	清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (7.4公里)交通銀行 (4.9公里)中國銀行 (5.2公里)	生活：	博鰲菜市場 (7公里)潭門菜市場 (8公里)
娛樂：	石頭公園 (38公里)椰子大觀園 (5.7公里)八門灣紅樹林 (12.5公里)	娛樂：	東嶼島高爾夫 (10公里)博鰲禪寺 (9公里)博鰲玉帶灘 (8公里)博鰲水城 (8公里)
餐飲：	重慶火鍋 (5.3公里)紫氣東來食府 (5.5公里)白金海岸海鮮街 (4.5公里)	餐飲：	博鰲國賓館 (10公里)玉帶灣大酒店 (6公里)東北菜館 (6公里)
交通：	交通便利	交通：	暫無

文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南平海美齡灣買房優(yōu)勢：

1、海南文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

2、海南平海美齡灣樓盤詳情：平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.08，樓盤規(guī)劃面積90900平方米。

3、海南平海美齡灣賣點(diǎn)：濱海舒適宜居的度假公寓產(chǎn)品；配套設(shè)施完善，海濱特色的居家旅游度假型生活社區(qū)；“養(yǎng)生、度假、休閑、運(yùn)動”全景式生活體驗(yàn)。。

海南平海美齡灣

三、2018平海美齡灣買房解讀

平海美齡灣房子還會生紙嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2018平海美齡灣買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：文昌環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，文昌樓盤列表，平海美齡灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。平海美齡灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018文昌買房攻略 陳霞建議：海南文昌二手房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018文昌購房解析

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，平海美齡灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《平海美齡灣對比碧桂園東海岸哪里好？海南買房優(yōu)勢不足~》的全部內(nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析平海美齡灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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