首開瑪拉加灣對比博亞·龍灣哪里值得？海口買房優(yōu)勢分析~

2018-12-25 11:30:16來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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買房熱線：180⒏9828470

首開瑪拉加灣VS博亞·龍灣分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，首開瑪拉加灣可謂是度假勝地。。。5。。海南海口房價能跌下來嗎，海南海口買房子哪里好？首開瑪拉加灣 PK 博亞·龍灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南首開瑪拉加灣VS博亞·龍灣分析對比！

首開瑪拉加灣VS博亞·龍灣分析對比！

一、首開瑪拉加灣VS博亞·龍灣分析對比！

首開瑪拉加灣

博亞·龍灣

均價：	5342元/㎡	均價：	18000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開發(fā)商：	海南首開燕海房屋建設(shè)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南博亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.80	容積率：	0.49
綠化率：	47.22%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	187戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	66000平方米
建筑面積：		建筑面積：	42000平方米
物業(yè)公司：	銀通物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	竑成物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.20元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月
地址：	海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北	地址：	海口市西海岸盈濱半島
首開瑪拉加灣配套 PK 博亞·龍灣配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	暫無
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	暫無
生活：	暫無	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	18路公交車	交通：	本項目位于海口老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)盈濱半島，東鄰盈濱大道，南為內(nèi)海，距離海口機場20分鐘左右車程。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南首開瑪拉加灣買房優(yōu)勢：

1、海口新房優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南首開瑪拉加灣樓盤詳情：首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，物業(yè)公司是銀通物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率47.22%，容積率1.80，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南首開瑪拉加灣賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南首開瑪拉加灣

三、首開瑪拉加灣商品房還紙得買嗎？

首開瑪拉加灣房產(chǎn)紙得買嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。

海口房產(chǎn)，小編建議：無論是出于什么目的在海南海口首開瑪拉加灣買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018海口買房分析

綜合評價：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，首開瑪拉加灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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