海南海南·恒大御景灣房價多少，澄邁買房如何？

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海南澄邁房價 海南·恒大御景灣樓盤怎么樣？海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！2018海南·恒大御景灣購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，海南·恒大御景灣能不能生紙？等等，那么，海南·恒大御景灣樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

海南·恒大御景灣樓盤簡介：             恒大御景灣，長壽之鄉的溫泉養生度假城。項目處世界長壽之鄉、23°C宜居頤養勝地澄邁。項目占地359畝，綜合容積率2.5，綠化率高達50%，離海口市中心25公里，盡享都市繁華半小時生活圈。園區內有37°C礦物理療溫泉，10萬㎡歐式園林，5000㎡風情商業街，及多處健身運動場所，由恒大旗下一級資質物業公司金碧物業統一管理，集衣食住行、旅游休閑娛樂等多功能于一城，自住touzi兩相宜。現有48-112㎡親海溫泉養生現房5900元/㎡起，購房送1600元/㎡滿屋精裝，還送2萬品牌家私券，車位給予5折特大優惠，享無理由退房政策，更有10套特價房，優惠高達21萬。

一、海南·恒大御景灣怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在海南·恒大御景灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海南·恒大御景灣的配套及房價。

海南·恒大御景灣房價：6400元/㎡

海南·恒大御景灣售樓處：400-654-6680（轉1384）

海南·恒大御景灣樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區南海大道西延長線九龍溫泉酒店對面

1、海南·恒大御景灣周遍配套

【生活】：老城農貿市場 (400米)格林豪泰酒店 (400米)中國銀行 (700米)中國工商銀行 (800米)第三時間商業街 (1公里)

【娛樂】：月亮灣高爾夫球場 (500米)永慶寺 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (1公里)火山口地質公園 (8公里)萬達電影院 (1公里)

【餐飲】：亨美樂餐廳 (800米)多美麗餐廳 (800米)白蓮鵝飯店 (1公里)華萊士餐廳 (700米)

【購物】：洪都購物中心 (800米)家家旺超市 (400米)俊群超市 (800米)

【醫院】：老城衛生院 (500米)同康醫院 (800米)東軟集團療養院 (2.5公里)

樓盤優勢：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41萬平米歐陸風情建筑和10萬平米皇家貴族園林；海南·恒大御景灣集休閑、娛樂、生活于一體，設人工湖泊、珍貴植被、國際級雙語幼兒園、五星級商業街和健身養生休閑會所等頂級設施配套。。

2、海南·恒大御景灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海南·恒大御景灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海南·恒大御景灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海南·恒大御景灣戶型圖 - 3 6號樓 2-18層戶型

海南·恒大御景灣戶型售價：3 6號樓 2-18層戶型，㎡，約0萬元。

海南·恒大御景灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海南·恒大御景灣團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控澄邁樓市，但是澄邁房價沒降下來過；可見，在短期內，澄邁房價不會出現下降的可能。

三、海南·恒大御景灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海南·恒大御景灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了海南·恒大御景灣沙盤就做決定。海南·恒大御景灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了海南·恒大御景灣的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海南·恒大御景灣《合同條款》，當你選好了海南·恒大御景灣的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁過冬。總而言之，海南·恒大御景灣不僅適合旅游，更適合養老。

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