海南買房2018：恒大御湖莊園戶型圖解分析，影響生活舒適性~

購房TEL：18089828470

海南定安房價走勢 恒大御湖莊園戶型分析！定安擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。恒大御湖莊園買房不被忽悠得會看戶型！海南定安房價2018！恒大御湖莊園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于恒大御湖莊園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇恒大御湖莊園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

恒大御湖莊園樓盤簡介：恒大御湖莊園是恒大集團于海南長壽之鄉傾力締造的一處桃源靜心勝地，涵蓋醫養、膳養、文化、運動、逸趣、娛樂等設施，為業主定制繽紛無憂生活。恒大御湖莊園縱享國際旅游島立體交通網，距環島高速僅1公里，直通美蘭國際機場、暢達環島高鐵。此外西靠文筆峰盤古道教文化勝地；南接南麗湖生態濕地保護區；還有千年亞洲榕樹、久溫塘冷泉、母瑞山革命根據地紀念園等旅游區環繞；環島高速快速通達火山口國家地質公園、觀瀾湖高爾夫、馮小剛電影公社、?？诿舛惖甑刃蓍e度假區，開啟優養生活。一期總戶數：892套

恒大御湖莊園均價：12000元/㎡

恒大御湖莊園團購熱線：18089828470（陳經理）

恒大御湖莊園樓盤地址：海南省海口市定安南麗湖度假風景區（文筆峰旁）

海南恒大御湖莊園鳥瞰圖

恒大御湖莊園樓盤配套：

生活：天九美食城、觀瀾湖新城

娛樂：南麗湖濕地公園、龍門冷泉公園、黃坡王子愛情公園、翰林森林氧吧公園、天池富硒公園、火山口國家地質公園

餐飲：綠竹園農家飯店 (840米)大眾飯店 (1.37公里)龍湖美味園 (1.36公里)

購物：風情商業街、健康頤養中心、中心景觀軸、人工湖、太極廣場、四大主題莊園、運動公園

醫院：定安人民醫院、定安中醫院、南海醫院、187解放軍醫院

樓盤優勢：恒大御湖莊園縱享國際旅游島立體交通網，距環島高速僅1公里，直通美蘭國際機場、暢達環島高鐵。

一、恒大御湖莊園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于恒大御湖莊園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹恒大御湖莊園戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

恒大御湖莊園戶型圖 - 恒大御湖莊園兩室兩廳一衛

恒大御湖莊園戶型售價：恒大御湖莊園兩室兩廳一衛，㎡，約0萬元。

恒大御湖莊園戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

恒大御湖莊園看房熱線：0898-28288763

二、恒大御湖莊園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看恒大御湖莊園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看恒大御湖莊園戶型圖呢？怎么挑選恒大御湖莊園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，恒大御湖莊園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，恒大御湖莊園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，恒大御湖莊園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在恒大御湖莊園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、恒大御湖莊園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，恒大御湖莊園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，恒大御湖莊園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人恒大御湖莊園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果恒大御湖莊園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在恒大御湖莊園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，恒大御湖莊園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。定安除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。恒大御湖莊園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。恒大御湖莊園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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