美苑·隆興花園樣板間可以買嗎？海南房子限購(gòu)嗎？

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海口優(yōu)點(diǎn)

海口，海南省省會(huì)，其優(yōu)點(diǎn)眾多。首先，作為海南島的核心城市，海口擁有得天獨(dú)厚的地理位置，是連接海南與外界的重要樞紐。其次，這里氣候宜人，四季如春，非常適合居住和旅游。此外，海口的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，城市面貌日新月異。同時(shí)，海口還擁有豐富的自然資源和人文景觀，如美麗的海灘、歷史悠久的古跡以及獨(dú)特的黎族文化等，吸引著大量游客前來(lái)觀光旅游。

美苑·隆興花園樣板間可以買嗎？

1、美苑·隆興花園樣板間可以買嗎？？美苑·隆興花園項(xiàng)目是低密度社區(qū)，板樓設(shè)計(jì)，通透舒適。走進(jìn)小區(qū)的花園，看到的都是清新氧氣環(huán)繞的綠色植被，只為給業(yè)主提供一個(gè)醇厚且搭配良好的優(yōu)美養(yǎng)老環(huán)境。

2、美苑·隆興花園享受充足的采光；客廳向南有寬闊的陽(yáng)臺(tái)，讓生活更加寬敞舒適；方正格局，空間利用率高；美苑·隆興花園獨(dú)立書房，滿滿的書，滿足主人的高雅品味；獨(dú)立廚房，操作烹飪流暢；

3、美苑·隆興花園主臥或客廳是方形的，其他空間不是方形的；客廳和主臥不朝南也不朝東，臥室一般采光；臥室布局合理，通風(fēng)良好，動(dòng)靜分離，兼顧臥室和衛(wèi)生間的私密性；臥室、廚房等各功能區(qū)域尺寸合理，居住體驗(yàn)便捷，整體舒適度高；公攤小，得房率高。

美苑·隆興花園樣板間怎么看？實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從美苑·隆興花園樣板間華美的外表下看出門道？

A、美苑·隆興花園精裝房：對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

B、美苑·隆興花園毛坯房：如果美苑·隆興花園是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

海南房子XG嗎？

是的，海南的房子XG。2018年4月22日，海南省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，明確指出，要堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，嚴(yán)格執(zhí)行XG政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

此外，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房，且非本省戶籍居民家庭在海南省購(gòu)買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。同時(shí)，居民家庭或企事業(yè)單位、社會(huì)組織在海南省購(gòu)買的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

請(qǐng)注意，政策可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的公告以獲取醉新信息。

小陳接到很多網(wǎng)友的電話和信息，問(wèn)題很多，典型的如：海南哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？海南樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？針對(duì)這些問(wèn)題，陳霞(18089828470)寫了一份海南買房的詳細(xì)攻略，供大家參考。

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