海南限購政策升級后，文昌中國鐵建書香小鎮買房需要哪些條件？

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文昌XG 中國鐵建書香小鎮XG政策。。。海南島文昌的房子都是無價的，文昌的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海南全域XG政策，中國鐵建書香小鎮購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新中國鐵建書香小鎮XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

中國鐵建書香小鎮樓盤位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處，綠化率40%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、中國鐵建書香小鎮房價

中國鐵建書香小鎮房價：17500元/平方米

中國鐵建書香小鎮售樓處：400-654-6680（轉1616）

中國鐵建書香小鎮樓盤地址：文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處

1、中國鐵建書香小鎮樓盤配套

【生活配套】：工商銀行(4.1公里)清瀾海鮮農貿市場(6.2公里)農業銀行(12.6公里)

【娛樂配套】：高隆灣海濱浴場(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大觀園(3.9公里)銅鼓嶺(36.4公里)

【餐飲配套】：重慶火鍋(3公里)白金海岸海鮮街(2.2公里)內置中西餐廳(300米)

【購物配套】：內置商業中心(200米)千百匯超市(3.3公里)恒興超市(2.3公里)

【醫院配套】：文昌市人民醫院(13.9公里)文昌市現代醫院(13.8公里)

中國鐵建書香小鎮團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：僑鄉，椰鄉，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。

小結：中國鐵建書香小鎮的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南中國鐵建書香小鎮擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、中國鐵建書香小鎮XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在中國鐵建書香小鎮買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、中國鐵建書香小鎮買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在中國鐵建書香小鎮買房嗎？中國鐵建書香小鎮買房條件是什么？

中國鐵建書香小鎮買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除中國鐵建書香小鎮買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌市買房優勢：銅鼓嶺為海南景點，位于文昌市龍樓鎮，距文昌市區40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區。銅鼓嶺西連內陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動人。

小陳結語：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得文昌都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南中國鐵建書香小鎮XG政策越來越細化，中國鐵建書香小鎮購房政策越來越嚴格。中國鐵建書香小鎮購房政策，供大家參考。。。

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