海南珊瑚海——文昌的好房可遇不可求！

打折熱線：18O8982847O

海南文昌房價 珊瑚海樓盤怎么樣？文昌沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。2018珊瑚海購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養老度假嗎，珊瑚海能不能生紙？等等，那么，珊瑚海樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

珊瑚海樓盤簡介：珊瑚海位于文昌市清瀾經濟開發區，東臨旅游大道，南靠文清大道，西鄰白金路，北臨新港路，地理位置十分優越，交通十分便利。項目門口就有直達文城老區、高鐵站、高隆灣海邊、清瀾集貿市場的公交車，同時沿著文清大道經清瀾大橋連接線上清瀾跨海大橋，可至東郊椰林風景區、航天主題公園、航天發射基地、銅鼓嶺等風景區，并可沿著濱海旅游快速干道暢游文昌沿海的各類景點，同時也可從鋪前跨海大橋至?？冢瑫惩ǖ慕煌肪W可為業主帶來生活的便捷。                        

一、珊瑚海怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在珊瑚海買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下珊瑚海的配套及房價。

珊瑚海房價：10700元/㎡

珊瑚海售樓處：400-654-6680（轉1617）

珊瑚海樓盤地址：文昌文清大道與旅游大道交匯處

1、珊瑚海周遍配套

【生活】：文昌市地方稅務局(2.8公里)清瀾派出所(1.23公里)中國銀行(文昌清瀾支行)(1.57公里)中國郵政(清瀾郵政支局)(1.63公里)

【娛樂】：文昌東郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影劇院(1.64公里)經緯歌舞廳(830米)

【餐飲】：文明園茶館(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐廳(360米)

【購物】：清瀾集貿市場(1.49公里)鴻潤超市(高隆灣店)(50米)眾城百貨超市(410米)

【醫院】：甘肅中醫藥大學附屬醫院(海南分院)(1.65公里)文昌中醫醫院(1.65公里)

樓盤優勢：珊瑚海于文昌市清瀾經濟開發區，北臨新港路，南靠文清大道，地理位置十分優越，珊瑚海配套齊全 ，交通十分便利。。

2、珊瑚海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于珊瑚海小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹珊瑚海戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

珊瑚海戶型圖 - 1室1廳1衛

珊瑚海戶型售價：1室1廳1衛，42㎡，約44.94萬元。

珊瑚海戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

珊瑚海團購熱線：18089828470（陳經理）

文昌購房優勢：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會?？诘男l星城之一，著名的“華僑之鄉”、“國母之鄉”、“排球之鄉”……這座小城紙得慢慢品味。

二、2018文昌房價走勢

海南文昌房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房，海南文昌房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房產還是一樣的火爆，文昌房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南文昌房價均價11524元/㎡，環比上月：↑0.65%。隨著文昌環境的不斷改善，文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

三、珊瑚海買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南珊瑚海買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了珊瑚海沙盤就做決定。珊瑚海房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了珊瑚海的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀珊瑚?！逗贤瑮l款》，當你選好了珊瑚海的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應?？偠灾汉骱２粌H適合旅游，更適合養老。

咨詢V信：⒈808982⒏470