海南恒大御湖莊園限購升級，“候鳥”在定安買房條件解讀~

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海南恒大御湖莊園XG升級，“候鳥”在定安買房條件解讀~恒大御湖莊園XG政策解析。。。海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在定安買房，將第二故鄉定在海南恒大御湖莊園。海南買房條件講解，恒大御湖莊園購房資格解讀！北方人如何在恒大御湖莊園買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南定安房子！先來了解醉新恒大御湖莊園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南恒大御湖莊園XG升級

恒大御湖莊園位于龍湖鎮南麗湖度假風景區（文筆峰旁），很多老人來到海南醉大的體驗就是：也不容易感冒生病了、氣管炎風濕病也都不經常犯了，身體狀況和精神都比在內陸好得多了。海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

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1、恒大御湖莊園儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi恒大御湖莊園儲蓄健康。海南是個海島，不少人因為這里獨特的氣候買房定居，不少人因為工作需要買房定居，但是不少人對海南各市縣具體的氣候和房產特點不太了解，在恒大御湖莊園買房，無非就兩個目的，一個是touzi，另外一個是休閑度假，用來自住。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、恒大御湖莊園養生養老海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；恒大御湖莊園四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著恒大御湖莊園未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好恒大御湖莊園，準備在恒大御湖莊園發展的，而這些人來恒大御湖莊園后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南恒大御湖莊園的房產有沒有生紙空間？

3、恒大御湖莊園未來房價未來恒大御湖莊園房價上漲的趨勢不會變，隨著恒大御湖莊園養老配套日益完善，恒大御湖莊園房價將一路高漲，海南定安買房跟touzi都是一樣，買漲不買跌，但是對于樓市來說，這種漲幅周期是以月度為單位，而且信息滯后一個月，現在看到的是上月的房價，看不到本月實時的房價。另外開發商都會在下半年主推中高端的新房，在供給端也會給房價一個上漲的推力。在雙重夾擊之下，海南定安房價必然是會上漲。可以看出XG后的上半年基本上持平。但是到了下半年旺季，恒大御湖莊園房價開始飆升。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

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恒大御湖莊園買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、“候鳥”在定安買房條件解讀

“候鳥”在定安買房條件解讀，XG之后外地人怎么買房？隨著海南自貿區的建設發展，海南新增了一種購房資格，那就是人才引進，滿足這個條件政策的用戶可在海南購買房產，定安憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南定安過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、定安買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在定安購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"定安房產價紙被低估，定安房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩定的工作，必須要提供繳納社保的相關證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，定安買房子前一定要將這些資料準備齊全。

三、為何說定安房子越來越紙錢？

海南，是一個讓人容易愛上的小島，因為它的寧靜、陽光、沙灘、海水，還有宜人的空氣、一切似乎與季節無關，依然似婀娜蒼翠的椰樹，天然的溫泉和熱帶雨林，還有那迷人的大海…… 那么，為何說定安房子越來越紙錢？

1、海南恒大御湖莊園XG升級？自由港，意味著不受海關管轄，國外商品和資金可以自由進出，且免征關稅，直接和香港比肩。并且，消費者購買進口商品，也可以免稅（免稅額度達到10萬塊）。所以，以后去海南購物會很爽。要買國外的品牌，如奶粉，化妝品，包包啥的，不用去香港，去海南買買買就可以了。

2、定安樓盤生紙潛力怎么樣？定安的島內交通。環島高鐵的開通，田字高速公路的建設，環島旅游風景道的建設，三亞有軌電車的規劃，海澄文和大三亞城際軌道交通的建設，將大大便利島內出行，也將促使定安房價進一步上漲。海南省出臺的一系列房地產新政措施，永久停止海南部分區域的房產開發，進一步深化兩個暫停政策，導致海南樓市的庫存減少，供不應求，進而定安房價也沒有下跌的可能。

3、定安房地產定位：定安的房產概念就是養老房，定安交通距三亞3小時，海口1.5小時。，景區有文筆峰，南麗湖，海南熱帶飛禽世界，生活配套相對齊全，消費水平低，陽光充足，雨量充沛，年均溫度24℃，定安人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，定安水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。在定安買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

小陳結語：定安不僅美景相伴，更是健康養生的好去處，因為這里負氧離子含量首居全國。交通及生活配套都是非常完善的，絕對是您旅游度假的首選。唯一的缺點就是房價高，畢竟三亞、陵水是海南國際旅游島重點發展區。如果經濟能力有限的可以考慮萬寧、瓊海、文昌等其他東線地區，無論是自然景觀還是風俗人情都只是比三亞稍遜風騷。東線區域基本上都是旅游度假的首選，只是綜合條件等級不同而已。海南恒大御湖莊園XG政策越來越細化，恒大御湖莊園購房政策越來越嚴格。恒大御湖莊園購房政策，供大家參考。。。

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