海南養(yǎng)老房：福隆·麗水灣在售價(jià)格為：15000元/平方米

買房電話：1808982847O

福隆麗水灣動(dòng)態(tài)，海南島資源環(huán)境的稀缺性，福隆麗水灣房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購(gòu)房。澄邁房?jī)r(jià)是不是還繼續(xù)上漲，海南購(gòu)房哪里適合，福隆麗水灣買房攻略，福隆麗水灣樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處。。。

一、海南養(yǎng)老房

雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制澄邁房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)槌芜~房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。澄邁房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、澄邁買房生態(tài)養(yǎng)老：這幾年來內(nèi)地多地空氣環(huán)境的惡化，而海南風(fēng)景優(yōu)美、空氣質(zhì)量常年排全國(guó)首位，各方面配套較完善，海陸空交通發(fā)展建設(shè)者便可出行，大力提升了海南澄邁的出行水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在穩(wěn)步健中，海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海南澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、澄邁買房touzi生紙：此前，全國(guó)人民的“境外購(gòu)物”很大程度上壓在香港身上，讓香港有點(diǎn)喘不過氣來，甚至引發(fā)香港本地居民的反感。海南成為自由貿(mào)易港之后，由于房?jī)r(jià)比香港便宜，運(yùn)行成本低，購(gòu)物會(huì)比香港更有優(yōu)勢(shì)，大量的購(gòu)買力將流向海南。

3、未來澄邁房?jī)r(jià)趨勢(shì)：“風(fēng)來了，連豬都會(huì)飛！”這是一種趨勢(shì)的力量，在中國(guó)老齡化愈加嚴(yán)重的大趨勢(shì)驅(qū)動(dòng)下，龐大的中國(guó)候鳥老人數(shù)量必然對(duì)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)造成深遠(yuǎn)影響，未來的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)在大趨勢(shì)下必然上漲。至今在“霧霾”無法有效治理下，未來幾年必然會(huì)推動(dòng)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展！所以，此時(shí)的你該來海南買房了！

澄邁養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，澄邁房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、福隆·麗水灣在售價(jià)格為：15000元/平方米：

福隆·麗水灣15000元/平方米。福隆·麗水灣樓盤地址：南海大道西延線21公里處。2021年8月加推三期5#。共1922戶。毛坯,帶裝修交房。

福隆·麗水灣一期南區(qū)8棟，14~25層高層碟式建筑 ，14-25高層碟式建筑（A組團(tuán)） 31高層碟式建筑（B組團(tuán)）。福隆·麗水灣距離海口主城區(qū)約30公里車程；距離海口市政府（西海岸）約15公里；距離海口市火車站約8公里車程。距離美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約35公里車程。西環(huán)高鐵開通后，麗水灣距離近的老城站約3公里車程。 從海口通往麗水灣主要有三條主干道可選，繞城高速、南海大道、以及海口醉美的景觀大道濱海大道，交通非常便捷，項(xiàng)目周邊的南一環(huán)和南二環(huán)路開通后，還可通過椰海大道直達(dá)海口市區(qū)。 公交車現(xiàn)已開通57、59路可從海口直達(dá)麗水灣。57路從海口海甸島出發(fā)，沿著濱海大道繞行，途經(jīng)海口汽車西站、國(guó)際會(huì)展中心等，路過項(xiàng)目斜對(duì)面的老城路口站，到達(dá)生態(tài)軟件園站；59路從海口火車東站出發(fā)， 沿著龍昆南路、南海大道，途經(jīng)海南師范大學(xué)、東環(huán)鐵路秀英站等，路過項(xiàng)目斜對(duì)面的老城路口站，到達(dá)海口綜合保稅區(qū)。容積率2。海南中學(xué)分校 道鋪小學(xué),升升百貨,老城衛(wèi)生院,中國(guó)銀行老城支行,老城郵局。敬請(qǐng)關(guān)注。

福隆·麗水灣位于海南澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東南毗鄰石山火山群國(guó)家地質(zhì)公園，北依雙度假區(qū)：盈濱半島旅游度假區(qū)和金沙灣旅游度假區(qū)，西南接海南生態(tài)軟件園。

福隆·麗水灣作為福隆集團(tuán)傾獻(xiàn)老城的全新大作，凝萃了福龍集團(tuán)地產(chǎn)數(shù)十年締造經(jīng)驗(yàn)之精華。是謂集大成之作，總建筑面積約100萬方，綠化率42%，容積率2%，一共分為ABCD四個(gè)組團(tuán)開發(fā)。其秉承“100萬方雙水岸棲心養(yǎng)生城”的項(xiàng)目定位，涵蓋了高層和小高層，此外，麗水灣延續(xù)了福隆集團(tuán)作品一貫的品質(zhì)感。通過簡(jiǎn)約凝練的形式、經(jīng)典比例的尺度、質(zhì)樸溫暖的色彩和不同材質(zhì)的搭配，完美呈現(xiàn)熱帶巴厘島風(fēng)情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居環(huán)境”模式。

麗水灣建筑形式為蝶式建筑，結(jié)合板樓和塔樓的 ，充分考慮海南日照風(fēng)向，實(shí)現(xiàn)戶戶朝陽，通風(fēng)采光到達(dá)效果。兩梯六戶的設(shè)計(jì)，提高了房屋使用率，戶型的方正。6.6米首層架空，精雕細(xì)琢，3.1—3.3挑高室內(nèi)空間，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，開闊大空間讓起居生活更加愜意。

三、福隆麗水灣購(gòu)房政策：

海南將加速創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)常態(tài)化，貫徹落實(shí)縣市行為主體負(fù)責(zé)制，因城強(qiáng)化措施，貫徹落實(shí)穩(wěn)土地價(jià)格、穩(wěn)樓價(jià)、穩(wěn)預(yù)期義務(wù)，維持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)。

1、澄邁買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南澄邁房子買了合算嗎？海南的購(gòu)房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國(guó)各個(gè)地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅(jiān)決去庫存，只供應(yīng)了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南澄邁房?jī)r(jià)將會(huì)再次上漲。保守年漲幅15%以上。

3、澄邁房?jī)r(jià)一直在升高，買了房子的資產(chǎn)爆棚，越來越多的有錢人會(huì)買更多的房子，因此海南澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)升高。正是touzi市場(chǎng)的這個(gè)特征決定了房地產(chǎn)商大部分時(shí)間都預(yù)期房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，所以地價(jià)越來越高。的北方人在澄邁買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南澄邁的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南澄邁房?jī)r(jià)并不算高。可想而知，海南澄邁房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了澄邁房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南澄邁的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

咨詢電話：18089828470