海南三亞美亞公館 PK 南國·威尼斯城哪個值得買？

2018-06-25 11:30:33來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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三亞美亞公館VS南國·威尼斯城分析對比！海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。。。那么，三亞三亞美亞公館怎么樣？海南南國·威尼斯城好不好？三亞美亞公館 PK 南國·威尼斯城哪個好？三亞買房優勢是什么？我們先看看海南三亞美亞公館VS南國·威尼斯城分析對比！

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三亞美亞公館

南國·威尼斯城

均價：	17000元/㎡	均價：	20000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養生社區旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產權：	70年	產權：	70年
開發商：	三亞銀基房地產開發有限公司	開發商：	海南南國置業有限公司
容積率：	3	容積率：	0.78
綠化率：	48.6%	綠化率：	60%
樓棟總數：	1棟	樓棟總數：	115棟
戶數：	372戶	戶數：	5387戶
規劃面積：	9333平米	規劃面積：	890000平米
建筑面積：	32611平米	建筑面積：	776702.88平米
物業公司：	世邦魏理仕物業	物業公司：	海南高經物業酒店管理有限公司
物業費：	4.60元/平米/月	物業費：	1.50元/平米/月
地址：	三亞河東迎賓路195號	地址：	?？谑协偵絽^云龍鎮云定路88號
三亞美亞公館配套 PK 南國·威尼斯城配套
學校：	三亞市第一中學(179米)海南三亞中等職業技術學校(3.5公里)月川小學(2.5公里)童欣幼兒園(1.9公里)	學校：	云龍中心小學 (6.7公里)海口市云龍中學 (6公里)紅街小學 (2.4公里)
購物：	南國超市(3公里)明珠購物廣場(3.5公里)	購物：	南國威尼斯業主超市 (20米)云龍華生電器 (5公里)福海超市 (5公里)宏達超市 (5公里)
醫院：	三亞中醫院和生堂(687米)三亞市中醫醫院(3公里)	醫院：	南國衛生所 (20米)瓊山區云龍鎮衛生院 (5公里)云龍鎮社區居委會北區衛生院 (5公里)
生活：	月川農貿市場(800米)交通銀行(400米)三亞子悅康年酒店(14米)三亞勇哥商行(439米)	生活：	南國威尼斯業主菜市場 (20米)南國威尼斯業主飯店 (20米)云龍農貿市場 (5公里)
娛樂：	佰嘉樂量販式KTV(3.6公里)爆米花量販式KTV(2.2公里)	娛樂：	南國威尼斯孔雀園 (20米)瓊崖紅軍云龍改編舊址 (6公里)瓊山金馬度假休閑山莊 (7公里)海南省熱帶作物研究所 (4公里)
餐飲：	旺姐農家樂(265米)有滋有味燒烤(643米)朱記石鍋魚(905米)重慶烤魚(324米)	餐飲：	西昌咖啡 (6公里)中和酒家 (5公里)南國餐廳 (20米)
交通：	乘坐 1路　7路　 9路 23路 27路公交車	交通：	業主大巴、云龍鎮專線、快一路

三亞美亞公館買房優勢

一、海南三亞美亞公館買房優勢：美亞之心?既擁有城市醇熟的中心配套，又暢享濱海的度假生活圈，締造三亞超紙公寓榜樣，以超級性價比，讓您尊享三亞核心的高品質公寓。。

二、海南三亞美亞公館樓盤詳情：三亞美亞公館位于三亞河東迎賓路195號，物業公司是世邦魏理仕物業，物業費4.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率48.6%，容積率3，樓盤規劃面積9333平米。

海南三亞美亞公館

三、為什么要在三亞買房？

1、三亞美亞公館生態養老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。

2、三亞美亞公館候鳥式養老：三亞除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、三亞美亞公館旅游度假：根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

4、三亞美亞公館touzi生紙：說到touzi，三亞房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，三亞的發展優勢及前景還是相當不錯的。三亞房價在國內不算特別高，另外三亞空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房價必翻倍。

三亞買房優勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經濟型養老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應?？偟膩碚f，三亞美亞公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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