北方人還能買重慶城房子嗎？海南限購令解讀~

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一、北方人還能買重慶城房子嗎

重慶城位于海南儋州濱海新區，相信很多人都對儋州神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。儋州的房產概念就是養老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的。

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1、北方人還能買重慶城房子嗎？影響儋州房價的因素有很多，所以，購房者在重慶城買房時一定要多方面考察，重慶城房子還是以居住為主，如果你是純touzi的話就要謹慎。海南touzi比較靠譜的是一般是剛需房。剛需房都是本地人居多，主要體現在大城市，海南現在很多市縣地皮都是自建的。

2、現在海南儋州的房產項目也十分的火爆，搶購房產的人非常多，這個和海南省天然獨特的地理位置有著非常重要的關系，現在海南省的XG令非常嚴格，所以導致海南省在建的商品房項目都呈現出滑雪式的銷量下滑形勢，但是整個房產的價格走向趨勢卻沒有太多的變化，重慶城房產仍然處于比較堅挺的階段。

3、美麗的海南島依靠得天獨厚的地理位置與氣候條件，及自由貿易港的政策等，吸引越來越多的人們希望在海南有一個屬于自己的房子，而在重慶城有套房，是很多到過海南旅游度假人的夢想。

二、海南XG令解讀

海南XG令解讀，海南真的宜居，平時人們的生活節奏比較緩慢，而且環境好，天總是藍色的，養老的很合適，只是不適合工作賺錢。儋州憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南儋州過冬。

1、海南XG令解讀，海南地處熱帶北緣，屬于熱帶季風氣候，長夏無冬，造就了海南四季都是花開葉茂的勝景。海南整體的森林覆蓋率極高，城市開發所占的土地面積較小，因此，海南儋州的環境和空氣質量都極高。

2、海南儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，很多來海南買房的人，大多數都是向往著海邊生活，那一望無際的海景，吸引了很多買房者的眼球，要在海南儋州買房子，特別是考慮touzi需求，要清楚海南儋州買房有什么價紙？在海南，由于環境、氣候、交通等多方面因素的影響，其產業發展空間和教育、醫療等配套設施必將對未來海南儋州房地產市場產生重要影響。

3、海南島的誘惑力關鍵是：氣候和空氣。好的空氣是吸引住霧霾城市工作人員來海南買房的醉關鍵緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引住這些老年人來海南儋州越冬、養老的關鍵緣故。在海南買房不僅不能只考慮剛需的交通、商業、教育等因素，醉主要還是要考慮，哪里住的醉舒服，因為未來，海南島一定是有錢人休閑、度假、養老的地方。

海南XG令解讀：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

三、儋州買房，你越猶豫，儋州房價越漲！

海南儋州公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房子，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，儋州房價越漲，想在儋州買房，早買早好。

1、2021年醉新海南儋州房價均價11328元/㎡，在儋州選擇touzi房產時，建議先分析海南房地產市場的客戶群體特征及需求方向，以及先詳細了解海南各市縣的樓市狀況，簡單說來，對大多數內地人來講，到海南買房離不開大海，置業目的只有兩個：“養老”“度假”。如果以短線轉租來講，對長期touzi來說政府規劃與項目獨特的自然資源是至關重要的！

2、很多人來海南買房時都很盲目，加上來之前都是看了很多開發商的廣告，每個地方都很完美，來了之后看花了眼，究竟海南儋州哪里買房比較好呢？這個也是一個很重要的話題。

3、由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，如果儋州房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南儋州房價暴跌。

小編結語：目前海南的經濟體量雖然與北京上海不可同日而語，但房價漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域XG實行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫療、養老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿港建設吸引人才流入，而且也會增加購房需求，XG政策變相放松的信號已經出現，被抑制許久的儋州房產市場又開始蠢蠢欲動。

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