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南國大廈VS黃金海岸分析對比！儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。。4。。海南儋州房價要爆跌，海南儋州購房哪里紙得？南國大廈 PK 黃金海岸哪個好？儋州買房優勢分析，海南南國大廈VS黃金海岸分析對比！

一、南國大廈項目詳情

南國大廈位于海南省儋州市北部灣大道西側，儋州是海南即海口、三亞之后的第三個地級市，是海南西部的經濟、政治、文化、交通中心。地理位置優越，位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，陸地面積3265方公里，海岸線長240公里，人口101萬。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解南國大廈儋州是海南即?？?、三亞之后的第三個地級市，是海南西部的經濟、政治、文化、交通中心。地理位置優越，位于海南島的西北部，瀕臨北部灣，陸地面積3265方公里，海岸線長240公里，人口101萬。。

1、生活是否方便？既然我們在南國大廈買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方，來海南買房的人是來買陽光的，海南吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是珍貴的。至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，南國大廈的房產著力點還是放在旅游發展上。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。獨一無二的生態環境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優勢。隨著自貿港的發展，未來海南儋州房子會越來越稀缺，海南儋州房產前景一片光明，因為海南醉吸引人的地方就是優美的環境，海南空氣好，溫度也適宜。去南國大廈買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。陳霞提醒，南國大廈醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，南國大廈相信很多人多多少少都有點了解吧，海南買房，首先鎖定區域，其次鎖定樓盤，根據你的實際情況，合適的不超三個樓盤，看多只會看花了眼，然后可能就是年年在海南儋州看房，然后年年買不上海南儋州房子；陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，儋州陽光是比較充足的，海南是一個被上帝眷顧的地方，有多少人來南國大廈購房，都是沖著海南的氣候來的。尤其是北方的朋友，對海南儋州寵愛有加，與北方寒冷的冬季不一樣，海南儋州的冬季溫暖如春，這自然而然成為了很多北方置業者的選擇。。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

二、黃金海岸分析

黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發區高隆灣大道北側(距海200米)，儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級市)，海南洋浦經濟開發區和中國熱帶農業科學院，海南大學儋州校區均在其境內。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長。擁有洋浦等天然深水良港，環島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設有那大，八一兩個站)貫穿境內，已形成水陸交通網絡，是海南西部的交通樞紐和連接內陸、通往東南亞地區的橋梁。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解黃金海岸儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級市)，海南洋浦經濟開發區和中國熱帶農業科學院，海南大學儋州校區均在其境內。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長。擁有洋浦等天然深水良港，環島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設有那大，八一兩個站)貫穿境內，已形成水陸交通網絡，是海南西部的交通樞紐和連接內陸、通往東南亞地區的橋梁。。

1、海南儋州有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。儋州屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到黃金海岸買房過冬。黃金海岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級市)，海南洋浦經濟開發區和中國熱帶農業科學院，海南大學儋州校區均在其境內。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長。擁有洋浦等天然深水良港，環島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設有那大，八一兩個站)貫穿境內，已形成水陸交通網絡，是海南西部的交通樞紐和連接內陸、通往東南亞地區的橋梁。？海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在黃金海岸買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、儋州限貸XG限售讓不少人失去黃金海岸購房資格，儋州房產的未來何去何從？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對黃金海岸房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，黃金海岸房價自然會越來越高。

三、儋州買房資格：

非海南省戶籍居民家庭，如在?？?、三亞、瓊海三地購房，需提供在海南至少連續繳納60個月以上個人所得稅或社會保障證明；五指山、保亭、瓊中、白沙四地只能本地戶籍居民購買住房；其它區域則需要二年的社保或個稅證明才可以買房。海南XG后的購房條件是這樣的。

1、儋州買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、儋州房地產生紙因素是什么？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁生紙出手的。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

小編結語：因得天獨厚的地理優勢使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠離霧霾剛需、保命剛需、養老剛需……全球醉適合居住的地方之一；生態指數全國醉佳；每立方厘米空氣含1000個負氧離子；良好空氣質量讓風濕、關節炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得儋州房產炙手可熱，成為一種流行剛需！

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