海南文昌房?jī)r(jià)瘋漲？富力·月亮灣2021年9月底海尚公寓交房

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一、海南文昌房?jī)r(jià)瘋漲

文昌的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，文昌房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……文昌房?jī)r(jià)。

1、海南文昌房?jī)r(jià)：海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)約13324元/㎡，物價(jià)上漲，海南文昌房?jī)r(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且海南文昌房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。

2、海南文昌房?jī)r(jià)瘋漲？在海南文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，一旦海南文昌房?jī)r(jià)的上漲壓力過大，XG、限售等措施都會(huì)很快跟進(jìn)，社保、學(xué)歷、房票，婚票、貸票等限制，足以將炒房資金拒之門外，不是有錢就能買到2021房子的，也不是想touzi哪里都能隨心所欲去投的。實(shí)際上環(huán)滬、環(huán)深等環(huán)一線周邊的衛(wèi)星城市早就實(shí)施了XG政策。即便外部資金可以進(jìn)去，也不是每個(gè)人都能抓住機(jī)會(huì)。比如環(huán)滬的花橋在經(jīng)歷了年后的一波上漲后，其實(shí)需求已經(jīng)被釋放完畢，現(xiàn)在入手就屬于高位接盤了。

3、海南文昌房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來海南文昌房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)海南文昌房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制也達(dá)到預(yù)期的效果。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，海南文昌房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。

根據(jù)海南文昌的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，近期的文昌房?jī)r(jià)確定上漲了，影響海南文昌房?jī)r(jià)上漲的原因是當(dāng)?shù)氐娜肆髁恳恢倍荚谔嵘?，買房的朋友是非常多的，關(guān)注文昌樓盤的朋友是非常多的，購(gòu)買量一直不斷的增加，肯定會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的，現(xiàn)在海南文昌的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到13324元每平米，以后的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的。

二、富力·月亮灣2021年9月底海尚公寓交房：

富力·月亮灣2021年9月底海尚公寓交房。10000元/平方米起。綠化率40%。帶裝修交付。在售戶型有：52.8平-292平1居-5居。

富力·月亮灣項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)674戶。小高層：AG1#、AG2#、AG3#3棟為12-18層小高層。容積率0.48。富力·月亮灣項(xiàng)目為低層,小高層,高層。敬請(qǐng)關(guān)注。

富力月亮灣，地屬海文同城都市生活圈。由海南富力地產(chǎn)策劃，擁11公里原生態(tài)海岸線、300米海防林，毗鄰銅鼓嶺、石頭公園、八門灣紅樹林、七洲列島等。旖旎風(fēng)光，孔廟、宋氏故居、航天發(fā)射基地等更為富力月亮灣添上人文的一筆。8000㎡風(fēng)情商業(yè)街、文化養(yǎng)生主題會(huì)所等度假生活配套，滿足業(yè)主的需求。52-113㎡瞰海公寓、130-292㎡親海別墅，開辟一段于山海間的田園牧歌，為業(yè)主帶來閱海覽星的海居生活

三、海南文昌買房哪里好？

文昌交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，海南的氣候是獨(dú)一無二的，來文昌買房的人是來買陽(yáng)光買健康的，

1、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城：佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)，周邊商場(chǎng)有隆燦超市潭牛店 (5.4公里)寶真超市 (5.1公里)。

2、白金海岸：白金海岸位于清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西。

3、中國(guó)鐵建書香小鎮(zhèn)：中國(guó)鐵建書香小鎮(zhèn)位于中國(guó)鐵建書香小鎮(zhèn)，開發(fā)商是文昌書香小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司。

4、正商·紅椰灣：正商·紅椰灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

5、美林逸苑：美林逸苑位于文昌市文清大道，容積率1.85。

海南房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞πВx擇買房抵御通脹的人會(huì)越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

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