海口限購政策分析：盛世東城買房還在徘徊？

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海口XG政策分析，盛世東城買房還在徘徊？盛世東城XG政策講解。。。無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到盛世東城買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南海口買房政策講解，盛世東城購房條件講解！“候鳥”老人如何在盛世東城買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南海口房子！先來了解醉新盛世東城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口XG政策分析

海口XG政策分析，去海南養老，醉大的好處，是有溫暖純凈的空氣，如今盛世東城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南醉具中國蔚藍資產，放眼全國，環境、資源優勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南海口房價來看，海南目前房子現在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

二、盛世東城買房還在徘徊

盛世東城位于，開發商是，物業公司是，在一座城市養老圖的是安享晚年生活，享的是生活便捷。海南海口養老一定要有這些資源環境氣候優質和生活便利，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

盛世東城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、海南海口有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南的氣候是獨一無二的，來盛世東城買房的人是來買陽光買健康的，眾人皆知，海南海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因海南美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及生紙潛力。盛世東城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、盛世東城買房還在徘徊？判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是盛世東城養老touzi，環境優美的海景房也是不錯的選擇。

3、海口限貸XG限售讓不少人失去盛世東城購房資格，海口房產的未來何去何從？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南盛世東城的房子生紙空間還是比較大的。

三、海口在哪購房好？

海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、頤養公社：頤養公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，物業費3.80 元/平米/月。

2、海南民生鳳凰城：海南民生鳳凰城位于海南民生鳳凰城，開發商是海南定安中九房地產開發有限公司。

3、匯水灣公寓5#樓：匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號，生活配套有海甸島、解放路、海秀路、國貿等四大海口城區成熟商圈。。

4、正大豪庭：正大豪庭位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)，

5、鼎基香榭：鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面），容積率3.0。

由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，海口房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南房價暴跌。

小陳結語：調控之后遠期海南房價仍是上漲趨勢，“主要是海南的資源優勢比較明顯，因為這是個不可復制的旅游療養勝地。”養老度假是許多人來海口買房的重要因素。海南作為旅游城市，旅游景點不少。其中三亞、陵水、保亭、萬寧、瓊海、文昌等縣市，旅游基礎建設相對完善。海南盛世東城XG政策越來越細化，盛世東城購房政策越來越嚴格。盛世東城購房政策，供大家參考。。。

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