海南限購升級，儋州聯合城市花園房價會不會下降？

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海南XG升級，儋州聯合城市花園房價會不會下降？儋州聯合城市花園購房政策分析。。。如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有在儋州聯合城市花園買一套房子的沖動。海南儋州購房政策解析，儋州聯合城市花園購房條件解讀！外地人如何在儋州聯合城市花園買房？如今，北方人有錢不一定能買得到儋州房子！先來了解醉新儋州聯合城市花園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南XG升級

海南XG升級，在海南買房子只有兩個目的，一個是touzi，另一個是休閑假，用來自住,如今儋州聯合城市花園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎ǎ滋追恳呀Y清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外地人要想在海南儋州購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作，有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

二、儋州聯合城市花園房價會不會下降

儋州聯合城市花園位于，開發商是，物業公司是，說起海南就讓人想起那兒的陽光、大海、沙灘和椰樹。海南的陽光是熾熱的，即使冬天也是溫暖的；海南的大海是繽紛的。折射的是海底艷麗的珊瑚和魚兒；海南的沙灘潔白細膩，如少女的肌膚；海南的椰子清涼甘甜，沁人心脾。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

儋州聯合城市花園樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、儋州聯合城市花園房價多少？海南儋州聯合城市花園房價均價*****元/㎡，具體價格以開發商為準。（400-654-6680轉2189）有著獨一無二氣候特點的海南儋州，自從海南自由貿易港建設，海南的房產得到廣大人群的關注，儋州作為海南一員，海南儋州全年平均氣溫24°左右，碧海藍天空氣負氧離子含量極高，是海南不可多得的久居之地，儋州聯合城市花園的房價還是比較穩定的，增幅也不大。儋州房價居高而絕大部分人接受不了，海南XG后，儋州房子價格回歸理性。

2、儋州聯合城市花園房價會不會下降？說到儋州的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，為什么儋州房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于儋州房子上漲也是有很多的因素的，主要就是儋州環境好，適合養老。儋州聯合城市花園新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.儋州房價居高而絕大部分人接受不了，海南XG后，儋州房子價格回歸理性。

3、儋州聯合城市花園房價多少？如果儋州聯合城市花園房價真的下跌，對于已經買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發商補差價）儋州房價居高而絕大部分人接受不了，海南XG后，儋州房子價格回歸理性。

三、海南XG后如何在儋州聯合城市花園買房？

儋州不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。那么，海南XG后如何在儋州聯合城市花園買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買儋州紙得買新房：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。儋州公寓擰包入?。汉芏嗳藭X得這種大開區域間的戶型在設計和裝修方面會比較麻煩，這個真不用太高擔心，目前這種戶型在市場上面很多已經成熟了。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，如今儋州購房門檻會越來越高，儋州聯合城市花園房源將會越來越少。

小陳結語：如果儋州買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，那現在在海南買房當然是不錯的選擇。能夠在海南這樣既美麗，又有前景的地方擁有一套屬于自己房子，那肯定是安逸的。海南儋州聯合城市花園XG政策越來越細化，儋州聯合城市花園購房政策越來越嚴格。儋州聯合城市花園購房政策，供大家參考。。。

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