海南限購升級，東方錦繡藍灣房價會不會下降？

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東方XG 東方錦繡藍灣XG政策。。。東方沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海南全域XG政策，東方錦繡藍灣購房條件解讀！2018東方房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到東方市房子！先來了解醉新東方錦繡藍灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

東方錦繡藍灣樓盤位于海南省東方市三環路東側與園林路交匯處，綠化率40%。越來越多人去海南東方買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為東方的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、東方錦繡藍灣樓盤配套

東方錦繡藍灣房價：14000元/平方米

東方錦繡藍灣售樓處：400-654-6680（轉1757）

東方錦繡藍灣樓盤地址：海南省東方市三環路東側與園林路交匯處

1、東方錦繡藍灣樓盤配套

【生活配套】：中國建設銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農業銀行(4公里)

【娛樂配套】：668酒吧(1000米)金虹會都KTV(3公里)阿倫故事酒吧(5公里)康麗納養生會館(3公里)魚鱗洲自然風景保護區(5.8公里)

【餐飲配套】：徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里)

【購物配套】：南北超市(950米)東方果蔬超市(900米)百佳匯超市東海店(3公里)寶真購物廣場(6公里)萬福隆商場(3公里)

【醫院配套】：東方現代醫院(3公里)東方市莊稼醫院(3公里)東方市中醫院(3公里)重慶第三軍附屬醫院(3公里)

東方錦繡藍灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、東方房產優勢：東方市終年暖熱，屬熱帶季風海洋氣候區，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動物種類繁多，醉為著名的有國家一類保護動物大田坡鹿，黑冠長臂猿，云豹，穿山甲等10多種。

小結：東方錦繡藍灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南東方錦繡藍灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、東方錦繡藍灣XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在東方錦繡藍灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018東方買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、東方錦繡藍灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在東方錦繡藍灣買房嗎？東方錦繡藍灣買房條件是什么？

東方錦繡藍灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除東方錦繡藍灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

東方優質樓盤推薦

1、東方·碧海云天：均價6100元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路

2、東方海岸假日：均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路西側漁港碼頭旁

3、鴻坤理想海岸：均價12800元/㎡，樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

4、匯藝藍海灣：均價11500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側

5、東方新天地：均價暫無元/㎡，樓盤地址：東方市解放西路67號（八所中學路口）

6、東方·吉祥康郡：均價7200元/㎡，樓盤地址：東方市二環南路東側吉祥康郡會所一層

7、東方山海灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：東方市海榆西線火車站旁

8、東方錦繡藍灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省東方市三環路東側與園林路交匯處

9、東方匯園：均價9800元/㎡，樓盤地址：東方市八所鎮解放東路與三環路交匯處

10、東方海郡：均價13500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市瓊西路

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向東方買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南東方錦繡藍灣XG政策越來越細化，東方錦繡藍灣購房政策越來越嚴格。東方錦繡藍灣購房政策，供大家參考。。。

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