海南東方錦繡藍灣最佳戶型，你更中意哪一個戶型？

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海南東方房價走勢 東方錦繡藍灣戶型分析！無論是旅游度假、養老還是touzi，海南東方都是醉好的買房選擇，東方是一個讓人來了就不想走的地方。東方錦繡藍灣買房不被忽悠得會看戶型！海南東方房價2018！東方錦繡藍灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東方錦繡藍灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東方錦繡藍灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

東方錦繡藍灣樓盤簡介：項目位于海南省東方市三環路東側與園林路交匯處，項目一期工程占地27895平，地上建筑面積93000平。由五棟25層高層一層架空，和三側商服組成。戶型從39平一室到83平二室一廳，以中小戶型為主。項目整體為地中海建筑風格，小區配套功能齊全，專門設有為北方人服務的餐廳和超市。本項目由東方瓊源實業發展有限公司與東方宇輝房地產touzi有限公司合作開發建設，項目全過程由東方宇輝房地產touzi有限公司獨立操作。項目位于東方市新城區中心，據高鐵站2公里，據海邊3公里，三甲醫院東方市人民醫院，建行，工行，中行，郵局，電信賓館酒店，農貿市場都在二公里范圍內。日常生活購物非常方便，東方市內各條線路公交車招手即停，車費1元錢，出行比較便捷。項目設2000平會所一處，供業主休閑娛樂，滿足業主養生度假需求，近70…

東方錦繡藍灣均價：14000元/㎡

東方錦繡藍灣團購熱線：18089828470（陳經理）

東方錦繡藍灣樓盤地址：海南省東方市三環路東側與園林路交匯處

海南東方錦繡藍灣鳥瞰圖

東方錦繡藍灣樓盤配套：

生活：中國建設銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農業銀行(4公里)

娛樂：668酒吧(1000米)金虹會都KTV(3公里)阿倫故事酒吧(5公里)康麗納養生會館(3公里)魚鱗洲自然風景保護區(5.8公里)

餐飲：徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里)

購物：南北超市(950米)東方果蔬超市(900米)百佳匯超市東海店(3公里)寶真購物廣場(6公里)萬福隆商場(3公里)

醫院：東方現代醫院(3公里)東方市莊稼醫院(3公里)東方市中醫院(3公里)重慶第三軍附屬醫院(3公里)

樓盤優勢：地中海建筑風格，社區配套齊全；中小戶型為主，高檔居所。。

一、東方錦繡藍灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方錦繡藍灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東方錦繡藍灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

東方錦繡藍灣戶型圖 - 1室1廳1衛

東方錦繡藍灣戶型售價：1室1廳1衛，34㎡，約47.6萬元。

東方錦繡藍灣戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

東方錦繡藍灣看房熱線：0898-28288763

二、東方錦繡藍灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東方錦繡藍灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東方錦繡藍灣戶型圖呢？怎么挑選東方錦繡藍灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東方錦繡藍灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，東方錦繡藍灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東方錦繡藍灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在東方錦繡藍灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、東方錦繡藍灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，東方錦繡藍灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，東方錦繡藍灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人東方錦繡藍灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果東方錦繡藍灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在東方錦繡藍灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，東方錦繡藍灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：東方買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;東方錦繡藍灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東方錦繡藍灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢微信：18089⒏28470