海南樓盤Hainan

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      中華人民共和國省級行政區(qū)、經(jīng)濟特區(qū)……
      

       

      

      


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      海南文昌天御灣 PK 濱江逸品房價，升值潛力哪個高？
      

      
2021-05-23 08:05:36來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]海南文昌天御灣 PK 濱江逸品房價，升值潛力哪個高？，海南文昌房價能不能跌，文昌購房那里好？天御灣 PK 濱江逸品哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南天御灣VS濱江逸品分析對比！
      

      

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      天御灣VS濱江逸品分析對比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，天御灣房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在文昌購房。。5。。海南房價將爆跌，海南文昌買房那個好？天御灣 PK 濱江逸品哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南天御灣VS濱江逸品分析對比！
      

      天御灣VS濱江逸品分析對比
      天御灣VS濱江逸品分析對比！
      

      一、天御灣VS濱江逸品分析對比！
      

      

      
天御灣
PK
濱江逸品

      

      


      

      
均價：
5480元/㎡
均價：
6860元/㎡

      

      
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
年

      

      
開發(fā)商：
海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：
海南澄邁萬豪達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      

      
容積率：
2.5
容積率：
2.18

      

      
綠化率：
36.02%
綠化率：
49%

      

      
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
8棟

      

      
戶數(shù)：
3254戶
戶數(shù)：
780戶

      

      
規(guī)劃面積：
118189.41平方米
規(guī)劃面積：
19192.76平方米

      

      
建筑面積：
298684.03平方米
建筑面積：
45164平方米

      

      
物業(yè)公司：
海口翔龍物業(yè)管理有限公司
物業(yè)公司：


      

      
物業(yè)費：
1.00元/平米/月
物業(yè)費：
1.20元/平米/月

      

      
地址：
海南省文昌市文航路南段
地址：
澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

      

      
天御灣配套 PK 濱江逸品配套

      

      
學(xué)校：
文昌市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、文昌市第二中學(xué)、文昌市第一小學(xué)、第二小學(xué)，10到15分鐘左右均可到達(dá)
學(xué)校：
澄邁中學(xué) (100米)金江小學(xué) (700米)大拉中學(xué) (5公里)澄邁中等職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (2公里)

      

      
購物：
暫無
購物：
百佳匯超市 (1公里)皇馬超市 (800米)

      

      
醫(yī)院：
文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內(nèi)，步行20分鐘左右均可到達(dá)，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達(dá)
醫(yī)院：
澄邁縣醫(yī)院 (3公里)金江博愛醫(yī)院 (800米)

      

      
生活：
周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等，步行15分鐘皆可到達(dá)
生活：
長升酒店 (700米)澄邁農(nóng)貿(mào)市場 (900米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (1公里)瑞佳深藍(lán)酒店 (1.5公里)

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
金山寺 (1公里)金江綠地廣場 (2公里)

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
多美麗餐廳 (800米)棕王園休閑農(nóng)莊 (3公里)肯德基餐廳 (1.5公里)白骨湯農(nóng)莊 (2公里)川香園飯店 (1.8公里)

      

      
交通：
項目周邊交通四通八達(dá)，東環(huán)輕軌文昌站到海口僅需20分鐘，海文高速距離美蘭國際機場僅25分鐘車程。這將使得文昌與省會城市達(dá)到資源共享，實現(xiàn)同城發(fā)展。并且文昌至博鰲高鐵也只需25分鐘，至三亞75分鐘，使得更加輕松便能玩轉(zhuǎn)海南島了。另外，小區(qū)主大門口就有公交站臺，市內(nèi)3、4路公交車均能到達(dá)本小區(qū)。
交通：
交通便利，緊挨沿江路、文化路，金江大橋左側(cè)，過江即是鬧市區(qū)，輕松鏈接金馬大道、海榆西線、西線高速、西線高鐵，跨海橋頭第一站。

      

      
      		

      

      

      海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
      

      二、海南天御灣買房優(yōu)勢：
      

      1、海南文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進(jìn)市，民風(fēng)純樸，這一點也吸引了不少購房者。
      

      2、海南天御灣樓盤詳情：天御灣位于海南省文昌市文航路南段，物業(yè)公司是海口翔龍物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率36.02%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積118189.41平方米。
      

      3、海南天御灣賣點：文昌市醉好的幼兒園——瓊臺幼兒園。
      

      海南天御灣
      

      三、文昌什么房產(chǎn)還能生紙
      

      文昌房地產(chǎn)是否有touzi潛力？天御灣周邊什么樓盤合適買，文昌房子會生紙嗎？海南實施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南文昌瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，文昌房價繼續(xù)震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房地產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。
      

      天御灣買房
      

      1、陽光東海岸： 陽光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣，
      

      2、匯景灣： 樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)。
      

      3、平海美齡灣： 平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，物業(yè)公司是。
      

      4、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻： 海南·馮家灣椰風(fēng)海韻位于海南省文昌市馮家灣風(fēng)景區(qū)馮家灣大道2號，樓盤特點，小區(qū)內(nèi)配套規(guī)劃有泳池、會所、西餐廳、咖啡廳、影音室、娛樂室及高級客房。。
      

      5、美林逸苑： 美林逸苑位于文昌市文清大道，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
      

      6、富力·月亮灣： 富力·月亮灣位于文昌市月亮灣，醫(yī)院配套有昌灑華僑醫(yī)院 (13.3公里)龍樓衛(wèi)生院 (18.1公里)；
      

      7、同人湘海城： 同人湘海城位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)核心區(qū)位（文清大道429號），樓盤特點，同人湘海城由中國500強企業(yè)，62座魯班獎得主湖南建工集團傾力打造，總占地約300畝，總建筑面積達(dá)47萬方，由精品住宅、五星級酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店、各類商業(yè)配套以及文昌一個60畝的文化主題廣場組成。廣場將打造成集參觀、餐飲、娛樂、休閑觀光、文化等多功能于一體的主題文化廣場。完善的配套，體現(xiàn)出整個小區(qū)的高品質(zhì)。。
      

      8、文昌天成文錦里： 文昌天成文錦里位于文昌市文建一橫路，綠化率21.1 %。
      

      9、碧桂園椰城： 碧桂園椰城位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)，周邊商場有內(nèi)置超市 (20米)寶真連鎖超市潭牛店 (3.4公里)隆燦超市潭牛店 (3公里)。
      

      10、合景·月亮灣： 合景·月亮灣位于海南文昌月亮灣旅游大道，綠化率60%。
      

      為什么海南文昌房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，文昌房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。
      綜合評價：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來說，天御灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
      

      以上就是《海南文昌天御灣 PK 濱江逸品房價，生紙潛力哪個高？》的全部內(nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天御灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

      購房V信：18089⒏28470
      

      

      

      
天御灣
      

項目均價：5480元/㎡
      （價格有效期限：2025-04-22至2025-05-06）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)554)
樓盤地址：海南省文昌市文航路南段

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