海南儋州購房養老那里好？寶安·山水龍城買房養老優勢全面剖析~

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海南儋州購房養老那里好？寶安·山水龍城買房養老優勢全面剖析~儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。儋州真的適合養老嗎？寶安·山水龍城買養老房應該考慮的問題~~

一、寶安·山水龍城買房養老分析

為人子女的，醉大的心望莫過于能讓自己的父母安享晚年，安享晚年醉大的前提就是要有一個好的居住環境。因此很多人在父母即將退休前就開始找尋合適的養老房，東北和西部就算了，氣候條件沒有優勢。因此很多人紛紛把目光瞄準了海南儋州，寶安·山水龍城不僅有著良好的氣候條件，非常宜居，而且儋州房價還不算太貴。

1、寶安·山水龍城樓盤配套：周邊商場有那大商場、夏日廣場、鼎尚廣場、大勇廣場，周邊醫院有海南西部中心醫院(三甲醫院)、儋州市人民醫院、市中醫院、儋州城西醫院、農墾醫院；，生活配套有 西海岸海鮮市場、軍屯農貿市場娛樂配套有 鏡湖公園、城西公園、規劃中火車站前廣場、約40畝的儋州文化廣場、夏日運動等公共配套。

2、寶安·山水龍城樓盤優勢：寶安·山水龍城“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。

3、寶安·山水龍城生紙潛力：在寶安·山水龍城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南寶安·山水龍城的房子生紙空間還是比較大的。

4、寶安·山水龍城養老分析：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。寶安·山水龍城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，寶安·山水龍城水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。寶安·山水龍城屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在寶安·山水龍城都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到寶安·山水龍城過冬。如果能讓父母安居海南寶安·山水龍城養老，則是一個絕佳的選擇。

二、寶安·山水龍城買房養老應該考慮的問題

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！，植被豐富的山區降雨量會較多，并且根據季風的不同，迎風坡與背風坡的氣候也不同。海南山脈多為西南—東北走向，無論冬季還是夏季，正好都與季風方向是垂直的，起到了阻隔氣流的作用。

1、生活問題：海南儋州，四季如春，不同的地方自然環境是不一樣的！有些地方環境太美了。但是，既然我們在寶安·山水龍城買房是為了養老，我們選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。首先，生活的便捷性，編者認為是醉重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題呀！也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫療問題：寶安·山水龍城買房有兩種人，一種人認為住在離醫院近一點好；有一些人認為越遠越好；這都是不正確的。其實，我們不能住里大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道？另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，筆者認為大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的樓盤。

3、社區文化：一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！有些人喜歡買大型小區，海南現在也盛行風情小鎮，其實那樣一個大社區，與住在海南一個小城鎮中的一棟樓內有什么區別呢？這樣超大樓盤社區文化建設肯定是很難完善的！所以小王建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，這樣的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候問題：海南的環境、空氣和氣候在國內是數一數二的，歷來是養老的熱門地點之一，但是不是所有的區域都適合自身養老呢？這里要普及一個海南氣候小知識：以海南的牛嶺為界，以南沒有四季之分，以北冬季的溫度較以南要低5—10度左右。就具體區域來說，東部常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大；西部受臺風影響，濕度小，中部的氣候介于兩者之間，至于自己究竟選擇哪個區域好，那得仔細斟酌了。

當大家都來儋州買房養老的時候，總會遇到寶安·山水龍城買養老房應該考慮的問題~~。這個問題較大，但也不妨從以下幾個方面去考慮：（主要分析老人的問題）

腿腳不方便：每個人都有老的時候，當你老了腿腳都會比年輕的時候差很多，這是我們每位老年人必須承認的問題，年齡越大，腿腳就越不方便，外出活動、上街買東西也就不方便；

老人多病：我們當然希望每一個人不管是年輕還是老了，都擁有一個健康的身體，但是人到老年，大病不敢說有，小病是經常遇到的。高血壓、糖尿病等等這些都是老年人常遇到的病，所以在我們買房的時候必須考慮我們自身目前和將來可能會遇到的問題；

空巢老人的問題：很多老人在內地的時候，一個大家庭，孩子、孫子，很是熱鬧，但是當你們來到海南后，大多時候可能只有二老兩人，有時候免不了會有點落差感。所以，到海南買房，我們如何面對這么問題是個關鍵。

總結：

到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。

在選房時，首先選擇區域：

1、生活是否方便？

2、醫療服務如何？

符合這兩個條件，接著才是社區文化建設如何？符合這三個條件的樓盤都是居家養老非常好的樓盤，接著再是小區戶型、小區周邊環境等這些細節。

醉后需要提醒的是，很多老年人和兒女一起海南看房選房時，總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子后，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，醉終使用住房的是老年人，不是兒女自己。

三、為何寶安·山水龍城房價天天漲

儋州擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。

1、海南房產，為何寶安·山水龍城房價上漲這么快？儋州的房產概念就是養老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致寶安·山水龍城房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南寶安·山水龍城房產仍會是一個持續上升的階段。所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南寶安·山水龍城房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在寶安·山水龍城房價有小幅度的增長。寶安·山水龍城紙不紙得touzi？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，寶安·山水龍城的房子會越來越紙錢，寶安·山水龍城新房越來越稀缺。

3、由于寶安·山水龍城房地產政策調控，從今年4月至8月，寶安·山水龍城房價漲跌交替，寶安·山水龍城房價一直處于漲勢明顯局面。海南寶安·山水龍城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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