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      金城·萬花坊對比海南·鳳凰谷全面分析對比！海口購房優勢~
      

      
2020-10-22 08:00:10來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]金城·萬花坊對比海南·鳳凰谷全面分析對比！海口購房優勢~，海南海口房價會跌嗎，海南買房哪里值得？金城·萬花坊 PK 海南·鳳凰谷哪個好？海口買房優勢分析，海南金城·萬花坊VS海南·鳳凰谷分析對比！
      

      

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      金城·萬花坊VS海南·鳳凰谷分析對比
      金城·萬花坊VS海南·鳳凰谷分析對比！
      

      一、金城·萬花坊VS海南·鳳凰谷分析對比！
      

      

      
金城·萬花坊
PK
海南·鳳凰谷

      

      


      

      
均價：
8500元/㎡
均價：
10000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

      

      
裝修：

裝修：
精裝修

      

      
產權：
47年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南省水利水電綜合經營公司
開發商：
儋州蓬萊實業有限公司

      

      
容積率：
2.50
容積率：
0.46

      

      
綠化率：
35.50%
綠化率：
54%

      

      
樓棟總數：
2棟
樓棟總數：
別墅131棟

      

      
戶數：
208戶
戶數：
131戶

      

      
規劃面積：
9424.32平方米
規劃面積：
180780平方米

      

      
建筑面積：
23508.21平方米
建筑面積：
93810平方米

      

      
物業公司：
海南鳳凰花城物業有限公司
物業公司：
東莞康帝酒店管理有限公司

      

      
物業費：
 1.70元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

      

      
地址：
海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)
地址：
海南省儋州市藍洋溫泉度假區

      

      
金城·萬花坊配套 PK 海南·鳳凰谷配套

      

      
學校：
附近有中小學。
學校：
童之星藝術幼兒園 (50米)蘭洋中心小學 (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業中學 (480米)

      

      
購物：
暫無
購物：
家家樂超市 (600米)

      

      
醫院：
海南省人民醫院，步行只需幾分鐘。
醫院：
儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。

      

      
生活：
有小賣部，花市等。
生活：
銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
金橋玉兔煲 (500米)蘭洋大排檔 (800米)

      

      
交通：
28、1、2、3、17、33、41、35等通往全海口的公交路線讓生活更便利。
交通：
儋州主城區直達巴士10分鐘就可以到達；海口（西線高速）90分鐘車程；距西環輕軌站（在建）30分鐘車程；西部機場（籌建）20公里。

      

      
      		

      

      

      海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南金城·萬花坊買房優勢：
      

      1、海口新房優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
      

      2、海南金城·萬花坊樓盤詳情：金城·萬花坊位于海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)，物業公司是海南鳳凰花城物業有限公司，物業費 1.70元/平米/月。產權年限：47年，綠化率35.50%，容積率2.50，樓盤規劃面積9424.32平方米。
      

      3、海南金城·萬花坊賣點：泳池、籃球場、戶外健身器材、室內健身房。。
      

      海南金城·萬花坊
      

      三、為什么金城·萬花坊房價上漲這么快
      

      未來，在國內中高端人群的疾病檢測、預防、治療、養生等方面，海南的優勢將會越來越明顯。以后，中老年人來海南養生治病，特別是冬季來海南旅游度假的趨勢必然成為一種潮流。而且海口的目標不單純針對國內人群，而是面向世界。
      

      金城·萬花坊房價
      

      1、海口買房，為什么金城·萬花坊房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。面臨當前樓市調控，金城·萬花坊買房者普遍處于兩種狀態，一是金城·萬花坊房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，金城·萬花坊房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明金城·萬花坊房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
      

      2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著金城·萬花坊未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好金城·萬花坊，準備在金城·萬花坊發展的，而這些人來金城·萬花坊后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南金城·萬花坊的房產有沒有生紙空間？金城·萬花坊新房到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，金城·萬花坊的房子會越來越紙錢，金城·萬花坊新房越來越稀缺。
      

      3、2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，金城·萬花坊房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的金城·萬花坊房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。海南金城·萬花坊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
      綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 總的來說，金城·萬花坊的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

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金城·萬花坊
      

項目均價：8500元/㎡
      （價格有效期限：2025-04-12至2025-04-26）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉623)
樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)

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