海口市購房指南：融創無忌海異地買房怎樣貸款？

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海口市購房指南：融創無忌海異地買房怎樣貸款？夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往融創無忌海買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 那么，融創無忌海購房如何貸款？海南海口市能否貸款購房，融創無忌海異地全款買房指南！融創無忌海位于海口市瓊山區紅旗鎮，下面是海口融創無忌海怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

一、融創無忌海貸款買房需要哪些條件？

融創無忌海位于海口市瓊山區紅旗鎮，開發商是海南榮豐華瑞實業有限公司，物業公司是融創物業服務集團有限公司，物業費3.98?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70 花園洋:70年，綠化率40%，容積率1.20? ，樓盤規劃面積136000平方米。融創無忌海房價：14500元/平方米，關于融創無忌海首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

1、有海南戶籍的購房貸款按揭：融創無忌海異地買房子如何貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經結清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

2、非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

3、有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、融創無忌海可否貸款買房子？

融創無忌海購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買融創無忌海到底需準備多少錢？融創無忌海怎么買房醉劃算？融創無忌海異地買房怎樣貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，融創無忌海異地買房子怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上融創無忌海的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付融創無忌海全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、如果是異地購房，如果是第一套貸款房的話，首付是70％（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、融創無忌海周邊什么樓盤生紙快？

海口房產是否有touzi價紙？融創無忌海周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？說到touzi，海南海口房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海口的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南海口房價在國內不算特別高，另外海口空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產還可以買，僅供參考！。

1、美蘭高爾夫溫泉別墅： 美蘭高爾夫溫泉別墅位于海口海文高速機場出口，綠化率50.2%。

2、海岸金沙二期： 海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)，產權年限70年。

3、御景名城： 御景名城位于海口市海甸島和平大道59號金椰都101號，

4、碧桂園公園上城： 碧桂園公園上城位于迎賓大道(萬人海鮮廣場旁)。

5、洛杉磯城： 洛杉磯城位于海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁），

6、融創精彩天地： 融創精彩天地位于海秀東路29號，醫院配套有義龍社區衛生服務站 120米 龍昆社區衛生服務站 274米 海口瑪麗醫院 425米 海南拜博口腔醫院 517米；

7、尚運上品： 尚運上品位于海口市龍華區濱海大道與牡丹路口，

8、陽光 街城： 陽光 街城位于海口市秀英大道33號，

9、開維生態城： 開維生態城位于海口東海岸興洋大道181號，綠化率45%。

10、濱江世紀佳城： 濱江世紀佳城位于濱江西路388號，綠化率40%。

海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提融創無忌海，融創無忌海擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到融創無忌海購房養老呢！其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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