正恒溫泉養生府樣板間能買嗎？購買正恒溫泉養生府要注意什么？

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正恒溫泉養生府樣板間如何？儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《正恒溫泉養生府樣板間能買嗎？購買正恒溫泉養生府要注意什么？》。下面,我們就一起來看看吧。

一、正恒溫泉養生府樣板間怎樣？

正恒溫泉養生府地址在藍洋溫泉旅游度假村，開發商是海南眾通房地產有限公司，物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司，物業費1.00元/㎡·月?元/平米/月。產權年限：獨棟:70年 花園洋房:70年年，綠化率46%，容積率0.60? ，樓盤規劃面積333300平方米，目前處于在售狀態。正恒溫泉養生府購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。

1、正恒溫泉養生府養老分析：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；正恒溫泉養生府四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；我們都知道外地人來海南買房，就是看中正恒溫泉養生府得天獨厚的天然資源，正恒溫泉養生府買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

2、正恒溫泉養生府樓盤配套：交房時間2012年5月1日一期已交房，周邊商場有藍洋集貿市場，萬家匯超市，夏日廣場，鼎尚廣場，周邊醫院有海南西部醫院、儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院，周邊學校有 儋州第一中學、黃岡學校海南大學儋州校區、海南電影學院，等公共配套。

3、正恒溫泉養生府樣板間怎么看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從正恒溫泉養生府樣板間華美的外表下看出門道？

A、正恒溫泉養生府精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

B、正恒溫泉養生府毛坯房：如果正恒溫泉養生府是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、看正恒溫泉養生府樣板間的幾個細節很重要

海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；正恒溫泉養生府四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。勘查正恒溫泉養生府樣板間要注意什么

1、首先，要注意正恒溫泉養生府樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，正恒溫泉養生府樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，正恒溫泉養生府樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察正恒溫泉養生府樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、正恒溫泉養生府購房政策：

正恒溫泉養生府購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在正恒溫泉養生府購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"正恒溫泉養生府房產價紙被低估，正恒溫泉養生府房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南正恒溫泉養生府買房是可以的，不過要達到以下條件才可以。首先要到達海南當地的2－5年的社保或納稅證明才行。正恒溫泉養生府買房的資格有了以后就可以把相關證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當抵押物，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩定的工資來源和已經簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點多。具體操作可以聯系我們的小編。

小編結語：儋州樓市季節性非常強，資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的房產概念就是養老房，海南正恒溫泉養生府的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。以上關于《正恒溫泉養生府樣板間能買嗎？購買正恒溫泉養生府要注意什么？》相關信息僅共參考！

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