東方房子如何？東方錦繡藍灣對比盛世天城養老分析~

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東方錦繡藍灣VS盛世天城分析對比！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在東方買房，將第二故鄉定在海南東方錦繡藍灣。。5。。東方房價必漲，海南東方買房子哪里好？東方錦繡藍灣 PK 盛世天城哪個好？東方買房優勢分析，海南東方錦繡藍灣VS盛世天城分析對比！

東方錦繡藍灣VS盛世天城分析對比！

一、東方錦繡藍灣VS盛世天城分析對比！

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質量沒得說，適合養老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南東方錦繡藍灣買房優勢：

1、東方房產優勢：東方市，大家一聽名字就以為這個城市位于東部海岸線，其實不然，實際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內涵來講，當時起的這個名字的確有點草率。

2、海南東方錦繡藍灣樓盤詳情：東方錦繡藍灣位于海南省東方市三環路東側與園林路交匯處，物業公司是三元華庭物業管理有限公司，物業費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.9，樓盤規劃面積27895平米。

3、海南東方錦繡藍灣賣點：地中海建筑風格，社區配套齊全；中小戶型為主，高檔居所。。

三、東方錦繡藍灣怎么樣，可以養老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了東方的買房機會。那么，東方錦繡藍灣房產怎么樣，東方錦繡藍灣房產會生紙嗎？五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi；結果五年后的現在，西線成了養老的首選區域。東方錦繡藍灣房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意東方錦繡藍灣買房養老的現在拍斷了好幾次大腿。

聰明的“候鳥”早在東方買房了，為什么這么多人選擇在海南東方買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、“養老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區，想趕著冬天來東方錦繡藍灣過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。

2、海南東方房價暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產開發商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業務量迅速萎縮，且短期內難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

3、東方錦繡藍灣除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南東方錦繡藍灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在東方錦繡藍灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。東方錦繡藍灣有大量二三十萬的小戶型在售，東方錦繡藍灣買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南東方錦繡藍灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、有眼光的“候鳥”都在東方錦繡藍灣買房了，這說明一個問題，就是海南東方錦繡藍灣的房價沒有他們那的高又或者海南東方錦繡藍灣房價并不算高。東方錦繡藍灣的土地越來越少，當東方錦繡藍灣新房開發到一定的規模后，東方錦繡藍灣的房子會越來越紙錢，東方錦繡藍灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，東方錦繡藍灣的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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