海南省買房政策（海南哪些地方房子限購）

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海南省買房政策（海南哪些地方房子XG） 海南房價可以漲如此高多少？海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。海南省房價上漲那么高，海南房價會上漲那么高多少？海南房價依然全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南省買房政策

截至2024年5月31日，海南省的購房政策主要包括以下幾個方面：

一、XG區域

1. ?？谑校喊捞m區、秀英區、龍華區、瓊山區、天涯區、海棠區、澄邁縣、臨高縣、昌江縣。

2. 三亞市：主城區（包括海棠區、吉陽區、天涯區、崖州區）。

3. 瓊海市。

4. 五指山市。

5. 保亭黎族苗族自治縣。

6. 白沙黎族自治縣。

二、購房條件

1. 本地戶籍居民家庭：無房無貸，可以在海南購買一套住房。

2. 非本地戶籍居民家庭：

- 購房之日前2年內在海南省累計滿12個月的個人所得稅或社會保險繳納證明的，可在?？谑?、三亞市購買一套住房。

- 購房之日前2年內在海南省累計滿12個月（含）以上的海南省戶籍居民家庭，可在除?？谑?、三亞市外的其他市縣購買一套住房。

- 非本地戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

三、限售政策

1. 自購買之日起5年內禁止轉讓。

2. 限售期：自取得不動產權證書之日起5年內不得轉讓。

四、貸款政策

1. 首套普通自住房的首付比例：不低于20%。

2. 二套普通自住房的首付比例：不低于30%。

3. 貸款利率：不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）加30個基點。

此外，對于人才引進和購房者也有一些特殊政策：

1. 人才引進政策：引進的人才在海南省購買住房可以享受購房優惠政策。

2. 購房補貼：部分市縣針對引進人才提供購房補貼等政策。

請注意，以上政策可能會隨時間而調整，請以海南省住房和城鄉建設廳等官方機構發布的醉新政策為準。在購房前，請務必咨詢專業人士并了解相關信息。

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